承包旅館合同協(xié)議

承包旅館合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家旅館，乙方有意承包經(jīng)營該旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方旅館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.旅館基本情況甲方將其位于[旅館具體地址]的旅館（以下簡稱"該旅館"）承包給乙方經(jīng)營。該旅館建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，包括標準間、大床房、套房等不同房型，同時配備有餐廳、會議室、休閑娛樂設(shè)施等相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，旅館的經(jīng)營范圍為向旅客提供住宿、餐飲、會議及其他相關(guān)配套服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及旅館聲譽的經(jīng)營活動。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在合同期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方改進經(jīng)營管理。有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。對旅館的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán)，有權(quán)在合同期滿或解除時收回旅館的固定資產(chǎn)（正常損耗除外）。2.義務(wù)向乙方提供旅館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營證照及其他必要的資料，并協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需）。在承包期限內(nèi)，保證旅館的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)及時負責維修或更換。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出建議和意見。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、周邊居民等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有旅館的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定旅館的經(jīng)營模式、服務(wù)價格、人員招聘與辭退等經(jīng)營事項，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用旅館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場地等進行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負責維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。有權(quán)按照本合同約定使用旅館的名稱、商標、標識等無形資產(chǎn)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或用于本合同約定以外的其他用途。在承包經(jīng)營期間，如因經(jīng)營需要對旅館進行裝修、改造或增添設(shè)備的，經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)自主決定實施，但費用由乙方自行承擔。合同期滿或解除時，對于乙方增添的不可移動設(shè)備，如甲方需要，甲方可給予乙方適當補償后歸甲方所有；對于可移動設(shè)備，乙方有權(quán)自行拆除。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營旅館，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，保證旅館的服務(wù)質(zhì)量和安全管理水平，維護旅館的良好聲譽。負責旅館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、市場營銷、物資采購等，確保旅館經(jīng)營活動的正常開展。定期對旅館的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，保證其正常運行和使用安全。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障的，應(yīng)及時采取措施進行維修或更換，并向甲方報告。做好旅館的消防安全、食品安全、衛(wèi)生防疫等工作，確保旅客的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或其他責任事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理旅館經(jīng)營所需的各種證照，并按時進行年檢、換證等手續(xù)。如因乙方未及時辦理或未妥善保管相關(guān)證照導致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)負責賠償。定期向甲方報送旅館的經(jīng)營報表、財務(wù)報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合同期滿或解除后，按照本合同約定將旅館的房屋、設(shè)施設(shè)備等完好無損地交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情及旅館經(jīng)營情況的變化，在每[x]年的承包期屆滿前[x]個月，由雙方協(xié)商確定下一期的承包費用標準。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、其他費用及承擔1.水電費乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。水電費的繳費周期及方式按照供水、供電部門的規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)費如旅館所在區(qū)域需要繳納物業(yè)費的，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額繳納物業(yè)費。3.稅費乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或保證旅館設(shè)施設(shè)備正常使用等，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，擅自改變旅館經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。若乙方未按照本合同約定對旅館的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)或因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如因乙方原因?qū)е侣灭^的房屋結(jié)構(gòu)受到損壞或影響正常使用的，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。若乙方未按照本合同約定做好旅館的消防安全、食品安全、衛(wèi)生防疫等工作，導致發(fā)生安全事故或其他責任事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用旅館的名稱、商標、標識等無形資產(chǎn)或用于本合同約定以外的其他用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金，違約金按照承包費用總額的[x%]計算，賠償金按照乙方因此獲得的收益計算。若乙方未按照本合同約定的期限將旅館的房屋、設(shè)施設(shè)備等完好無損地交還給甲方或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責將旅館恢復至合同簽訂時的原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。七、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。在承包期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善，連續(xù)虧損達到[x]個月以上，經(jīng)甲方書面通知后仍無法改善經(jīng)營狀況的，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款