房屋加租合同協(xié)議

房屋加租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋租金調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本合同所涉房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本加租協(xié)議生效后，租賃期限繼續(xù)按照原租賃合同執(zhí)行。二、加租原因及租金調(diào)整內(nèi)容1.加租原因由于[詳細(xì)說(shuō)明加租原因，如市場(chǎng)物價(jià)上漲、房屋維護(hù)成本增加等]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整方式及金額自[加租起始日期]起，租金在原租賃合同約定租金基礎(chǔ)上增加[x]%，即原租金為每月[x]元，調(diào)整后租金為每月[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。此后，租金按照每[x]（月/季度/年）進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[具體參考因素，如市場(chǎng)租金指數(shù)變化等]確定。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付符合約定條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金或變更租金支付方式。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，并在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如交付房屋、維修房屋等。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其裝飾裝修，但不得損害房屋的原有結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。四、租金支付方式及時(shí)間1.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月[x]日前到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。2.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、押金及其他費(fèi)用1.押金原租賃合同約定的押金金額為[x]元（大寫(xiě)：__________________元整），本協(xié)議生效后，押金繼續(xù)按照原租賃合同執(zhí)行。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議生效后，如原租賃合同的其他條款需要變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定交付房屋、維修房屋或擅自提高租金等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付租金、改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙