2025建筑工程施工承包合同模板

2025建筑工程施工承包合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的（工程項(xiàng)目名稱）的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5工程質(zhì)量要求：1.6工期要求：自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1本合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及稅費(fèi)等。2.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，計(jì)人民幣元，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“合格”或“優(yōu)良”）。3.2材料與設(shè)備：乙方承諾使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，所有材料需提供合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程，乙方需提前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收記錄。未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一工序施工。3.4竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理；有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員或材料；按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水源、電源等；協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；服從甲方的監(jiān)督管理，接受甲方提出的合理建議和意見；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工期間人員安全和財(cái)產(chǎn)安全；負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或損害；為施工人員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因乙方原因造成的事故責(zé)任。第五條工期延誤與停工5.1工期延誤：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)書面通知乙方順延工期，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。5.2暫時(shí)停工：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方暫時(shí)停工，停工期間乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工程，并做好必要的維護(hù)工作；乙方因自身原因?qū)е碌耐９?，甲方有?quán)不承擔(dān)任何責(zé)任，并要求乙方賠償造成的損失。第六條質(zhì)保與維修6.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。6.2質(zhì)保范圍：本工程因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.3維修響應(yīng)時(shí)間：甲方提出維修要求后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并開展維修工作，并在合理期限內(nèi)完成維修。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的‰支付違約金；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方