2025在建項(xiàng)目抵押貸款合同模板

2025在建項(xiàng)目抵押貸款合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于2025年月日簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方為開發(fā)和建設(shè)位于的在建項(xiàng)目，甲方同意向乙方提供貸款用于該項(xiàng)目的繼續(xù)建設(shè)和完成。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“貸款”。第二條貸款期限貸款的期限為自本合同簽訂之日起至2025年月日止，共計(jì)個(gè)月。貸款的具體發(fā)放和還款時(shí)間以雙方另行簽署的《貸款發(fā)放通知書》為準(zhǔn)。第三條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%，即為%（年利率）。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月日。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的利率，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條貸款用途乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款僅用于位于的在建項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)、開發(fā)和完成，不得挪作他用。如乙方未按約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款或解除本合同。第五條抵押物及抵押登記為確保乙方履行還款義務(wù)，乙方同意以在建項(xiàng)目（位于）及其相關(guān)權(quán)益作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。抵押物包括但不限于：項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)；在建項(xiàng)目的建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施；與項(xiàng)目相關(guān)的所有權(quán)利和利益。雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，并簽署相關(guān)抵押文件。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條貸款的發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款，具體發(fā)放方式以雙方另行簽署的《貸款發(fā)放通知書》為準(zhǔn)。貸款發(fā)放至乙方指定賬戶：開戶行，賬戶名稱，賬號(hào)。第七條還款方式乙方應(yīng)按月支付利息，并在貸款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。如需分期還款，具體還款計(jì)劃以雙方另行簽署的《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月結(jié)息日前將當(dāng)期利息支付至甲方指定賬戶：開戶行，賬戶名稱，賬號(hào)。第八條提前還款乙方有權(quán)在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的情況下提前償還部分或全部貸款，但需向甲方支付提前還款通知，并經(jīng)甲方同意。提前還款的本金部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，未使用的貸款部分不得要求退還或調(diào)整利率。第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款，并按時(shí)支付利息和償還本金。乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料和信息。義務(wù)：乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。乙方應(yīng)按期支付利息并償還本金，不得無故拖延或拒絕履行還款義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及相關(guān)財(cái)務(wù)資料。第十條貸款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。甲方有權(quán)在乙方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，采取包括但不限于催收、處置抵押物等措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方發(fā)放貸款。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料和信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在下列情況下，甲方有權(quán)處分抵押物，并從處分所得中優(yōu)先受償：乙方未按期履行還款義務(wù)；項(xiàng)目因故無法完成或終止，導(dǎo)致乙方無力償還貸款。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣或其他合法方式。處分所得不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償；處分所得超過債務(wù)的部分歸乙方所有。第十二條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或償還本金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付違約金，違約金按日萬分之計(jì)算。乙方違反本合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償造成的損失。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：簽