拆遷行政協(xié)議合同VIP

拆遷行政協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準，包括乙方上述房屋及附屬物所在的土地及地上附著物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的程序和標準對乙方房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供與拆遷相關的資料和信息。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續(xù)，并承擔因辦理拆遷手續(xù)產(chǎn)生的費用。按照國家和地方有關規(guī)定及本協(xié)議約定對乙方進行安置補償，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關費用，并要求甲方按照約定進行安置。有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定進行拆遷。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，交付甲方拆除。配合甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，提供真實、有效的房屋產(chǎn)權證明、土地使用證及其他相關資料。不得在拆遷范圍內進行新建、擴建、改建房屋及附屬物等影響拆遷工作的行為。在拆遷過程中，遵守國家和地方有關拆遷的法律法規(guī)及甲方的拆遷工作安排，積極配合拆遷工作。三、拆遷補償及安置1.拆遷補償方式貨幣補償：甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款共計人民幣[x]元。補償款包括房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。具體補償明細如下：房屋補償費：根據(jù)評估機構對乙方房屋的評估價值，確定房屋補償費為人民幣[x]元。附屬物補償費：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點核實，附屬物補償費共計人民幣[x]元，具體附屬物及補償金額見附件《附屬物補償清單》。搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方原因需乙方自行過渡安置，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，支付期限為自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起至甲方通知乙方辦理安置手續(xù)之日止。預計臨時安置補助費共計人民幣[x]元，最終以實際支付期限為準結算。安置方式：[如采用產(chǎn)權調換方式，需詳細說明安置房的位置、面積、戶型等情況；若不涉及安置，注明"無安置"]2.拆遷補償款支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余拆遷補償款。3.安置房交付若采用產(chǎn)權調換方式安置，安置房預計于[預計交付時間]交付。在安置房交付前，甲方應確保安置房符合國家和地方有關質量標準及設計要求。安置房交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收。如發(fā)現(xiàn)安置房存在質量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改或承擔相應責任。四、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷起始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內騰空房屋，并交付甲方拆除。甲方應在乙方騰空房屋并驗收合格后及時組織拆除工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定對乙方進行安置補償或安置房屋不符合協(xié)議約定，甲方應負責采取補救措施，如造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。因甲方原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定在拆遷范圍內進行新建、擴建、改建房屋及附屬物等影響拆遷工作的行為，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并自行拆除相關建筑物及附屬物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權采取強制拆除措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《附屬物補償清單》、《安置房戶型圖》等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議