人防車(chē)位退房協(xié)議書(shū)

人防車(chē)位退房協(xié)議書(shū)?甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)了甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]中的人防車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退掉該人防車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置：該人防車(chē)位位于[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)車(chē)位。2.車(chē)位性質(zhì)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，該車(chē)位為人防工程改造的車(chē)位，其用途為戰(zhàn)時(shí)用于人員掩蔽、物資儲(chǔ)備等，平時(shí)可用于停車(chē)。3.車(chē)位狀況：乙方購(gòu)買(mǎi)時(shí)，該車(chē)位已具備基本使用條件，地面平整，照明設(shè)施正常，消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供該人防車(chē)位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）及使用說(shuō)明，確保乙方對(duì)車(chē)位的性質(zhì)、使用規(guī)則等有充分了解。負(fù)責(zé)該車(chē)位所在區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等公共管理工作，保障乙方正常使用車(chē)位。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)該人防車(chē)位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與該車(chē)位相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車(chē)位退房手續(xù)。有權(quán)要求甲方提供與該車(chē)位相關(guān)的合理服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付與車(chē)位退房相關(guān)的費(fèi)用。如實(shí)向甲方提供辦理車(chē)位退房所需的相關(guān)資料和信息。在甲方協(xié)助辦理車(chē)位退房手續(xù)期間，積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)該車(chē)位的使用，并妥善保管與該車(chē)位相關(guān)的物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)該車(chē)位進(jìn)行任何形式的改造、破壞或轉(zhuǎn)讓等行為。三、車(chē)位退房相關(guān)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款：乙方購(gòu)買(mǎi)該人防車(chē)位時(shí)支付的款項(xiàng)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.利息（如有）：若乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位款項(xiàng)存在銀行貸款等情況，因提前退房產(chǎn)生的利息費(fèi)用，按照乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同約定計(jì)算，截至本協(xié)議簽訂之日的利息金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.其他費(fèi)用：乙方在使用該車(chē)位期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付的上述費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述車(chē)位退房相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、車(chē)位交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部車(chē)位退房相關(guān)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該人防車(chē)位騰空并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)位的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車(chē)位內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品，且車(chē)位設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在損壞或乙方遺留物品等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，直至車(chē)位符合交付條件。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)。車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車(chē)位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車(chē)位退房相關(guān)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)按照乙方已支付費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車(chē)位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述解除協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位退房相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的車(chē)位退房相關(guān)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)車(chē)位進(jìn)行改造、破壞或轉(zhuǎn)讓等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)車(chē)位原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述解除協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：