田地贈(zèng)與子女協(xié)議書

田地贈(zèng)與子女協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______，家庭住址：______。與乙方關(guān)系：______（父親/母親）乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______，家庭住址：______。與甲方關(guān)系：______（兒子/女兒）鑒于甲方擁有[具體田地詳細(xì)地址]的田地[x]畝（以下簡稱"該田地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該田地贈(zèng)與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物1.田地位置及面積：該田地位于[具體田地詳細(xì)地址]，東至______，西至______，南至______，北至______，面積共計(jì)[x]畝。田地四至界限以現(xiàn)場實(shí)際測量及雙方認(rèn)可的邊界為準(zhǔn)，并由雙方在本協(xié)議簽訂后共同在田地上進(jìn)行邊界標(biāo)識(shí)。2.田地現(xiàn)狀：該田地目前為[耕種/撂荒/其他具體狀態(tài)]，地上附著有[農(nóng)作物名稱及現(xiàn)狀，如生長中的小麥、已收割完的玉米茬等]，以及[其他附屬設(shè)施情況，如灌溉水井、田間小道等]。甲方保證對該田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制處分的情形。二、贈(zèng)與的條件和方式1.贈(zèng)與條件：本贈(zèng)與為無條件贈(zèng)與，乙方無需向甲方支付任何對價(jià)。2.贈(zèng)與方式：自本協(xié)議生效之日起，甲方將該田地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性贈(zèng)與乙方，乙方即時(shí)取得該田地的全部權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與行為完成前，甲方有權(quán)按照其意愿對該田地進(jìn)行合理的使用和收益，但不得損害乙方的利益。如遇政府征收、征用等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致該田地權(quán)益發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要支出后，將剩余補(bǔ)償款按照本協(xié)議約定的分配原則與乙方協(xié)商分配。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所贈(zèng)與的田地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或瑕疵，并向乙方如實(shí)告知該田地的相關(guān)情況，包括但不限于田地的歷史沿革、土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況以及可能影響乙方權(quán)益的其他信息。協(xié)助乙方辦理與該田地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地變更登記手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書辦理等，因辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供所需的證明文件及資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止對該田地的任何干涉行為，不得擅自改變田地的現(xiàn)狀、用途或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)對該田地進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于自主決定田地的種植作物、經(jīng)營方式、出租、轉(zhuǎn)讓等。在田地權(quán)益受到侵害時(shí)，乙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于要求侵權(quán)方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等，并要求甲方給予必要的協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用該田地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國家、集體及他人的合法權(quán)益。如乙方對田地進(jìn)行改造、建設(shè)或其他重大處置行為，應(yīng)提前通知甲方，并確保該行為符合法律法規(guī)及政策要求，不得給甲方及周邊相鄰關(guān)系造成不利影響。乙方應(yīng)承擔(dān)因占有、使用該田地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)（如有）、水電費(fèi)、田間管理費(fèi)用等。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知田地相關(guān)情況或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對田地的使用、收益或處分權(quán)，或擅自改變田地現(xiàn)狀、用途的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)田地原狀。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用田地，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與的田地。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或承擔(dān)辦理手續(xù)所需費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于田地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、邊界示意圖、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_____