拆除工程簡單協(xié)議書

拆除工程簡單協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體拆除標的物地址]的相關建筑物及設施進行拆除工程，現委托乙方承擔該拆除工程的施工任務，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除工程事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物或服務具體描述（一）拆除范圍1.拆除位于[具體拆除標的物地址]的建筑物，包括但不限于[詳細列舉建筑物名稱及層數，如1棟3層辦公樓、2棟2層倉庫等]。2.拆除上述建筑物內的所有附屬設施，包括但不限于水電設施、暖通設備、消防系統(tǒng)、電梯等。3.拆除場地內的圍墻、硬化地面等附屬物。（二）拆除要求1.乙方應按照國家相關安全標準及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成安全危害。2.拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至指定的合法消納場所，不得隨意丟棄。3.拆除過程中產生的揚塵、噪聲等應符合國家環(huán)保標準，采取有效的降塵、降噪措施。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工程施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工程。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關圖紙、資料等，以便乙方了解拆除工程的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)，如施工許可證等（如需要），并承擔相應的費用。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費用。在拆除工程施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備合法有效的拆除工程施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。負責組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保拆除工程安全、順利進行。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工程，確保拆除質量符合標準。負責拆除工程施工現場的安全管理，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負責拆除工程施工現場的環(huán)境保護管理，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。在拆除工程完成后，及時清理施工現場，將拆除后的建筑垃圾運輸至指定的合法消納場所，并向甲方提交相關證明文件。負責拆除工程施工過程中的一切費用，包括但不限于施工人員工資、設備租賃費用、安全防護費用、環(huán)保費用等。三、拆除工程費用及支付方式（一）拆除工程費用經雙方協(xié)商一致，本次拆除工程費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除因甲方要求變更拆除范圍或增加拆除工作量外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[x]%時，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部完成，且乙方將拆除后的建筑垃圾清理完畢并運輸至指定的合法消納場所，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除工程費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常進行拆除工程施工，如未按時提供相關圖紙、資料或未協(xié)助辦理審批手續(xù)等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除工程費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工程，每逾期一日，應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致拆除工程無法通過驗收，乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除工程施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方承擔任何法律責任或經濟賠償責任，乙方應全額賠償甲方的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除后的建筑垃圾運輸至指定的合法消納場所，乙方應負責將建筑垃圾清理并運輸至指定地點，所需費用由乙方自行承擔。同時，乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因此給對方造成損失的，應根據實際情況分擔損失。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、函件等，均以書面形式為準，并通過快遞、電子郵件等方式送達至對方有效送達地址。如一方變更送達地址，應提前[x]日書面通知對方；否則，因送達地址不準確或未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由變更方自行承擔。（四）協(xié)議生效與份數1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙