房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)內(nèi)部協(xié)議書

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)內(nèi)部協(xié)議書?甲方（產(chǎn)權(quán)人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（相關(guān)權(quán)益方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下內(nèi)部協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[實(shí)際用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地情況該房產(chǎn)所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付該房產(chǎn)及相關(guān)資料，并保證房產(chǎn)交付時(shí)的狀況符合正常使用要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)在使用該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為取得該房產(chǎn)相應(yīng)權(quán)益的費(fèi)用（具體權(quán)益根據(jù)協(xié)議約定確定）。2.其他費(fèi)用與該房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房產(chǎn)交付及使用（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。（二）交付條件1.房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，門窗、水電等設(shè)施應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等相關(guān)資料原件或復(fù)印件（根據(jù)實(shí)際需要提供）。（三）使用約定乙方在取得該房產(chǎn)相應(yīng)權(quán)益后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約等相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）責(zé)任分工1.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并按照房地產(chǎn)管理部門要求簽署相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照要求準(zhǔn)備好辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的其他資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得相應(yīng)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照該款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照該款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容僅供參考，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，建議雙方根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，切實(shí)保護(hù)雙方合法權(quán)益。同時(shí)，協(xié)議中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。例如，在詳細(xì)描述標(biāo)的物時(shí)，可以進(jìn)一步細(xì)化房產(chǎn)的裝修情況、附屬設(shè)施的品牌及規(guī)格等