小區(qū)大門(mén)置換協(xié)議書(shū)

小區(qū)大門(mén)置換協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)大門(mén)存在老化、損壞等問(wèn)題，影響小區(qū)安全與美觀，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)大門(mén)進(jìn)行置換；乙方具備從事相關(guān)設(shè)施置換的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)大門(mén)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.置換大門(mén)的規(guī)格與材質(zhì)乙方為甲方置換的小區(qū)大門(mén)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及小區(qū)整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。大門(mén)高度為[x]米，寬度為[x]米，材質(zhì)采用[具體材質(zhì)名稱]，該材質(zhì)應(yīng)具備堅(jiān)固耐用、防銹蝕、美觀大方等特點(diǎn)。大門(mén)外觀顏色為[具體顏色]，與小區(qū)整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，表面應(yīng)進(jìn)行防腐、防銹、烤漆等處理，確保色澤均勻、持久亮麗。2.大門(mén)的功能配置置換后的大門(mén)應(yīng)配備先進(jìn)的門(mén)禁系統(tǒng)，包括刷卡、人臉識(shí)別等多種開(kāi)啟方式，確保小區(qū)人員出入的便捷與安全。門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)具備記錄出入人員信息、時(shí)間等功能，并能與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接。大門(mén)應(yīng)安裝堅(jiān)固可靠的門(mén)鎖，鎖具應(yīng)具備防撬、防盜等功能，且配備兩把以上備份鑰匙，由甲方指定專人妥善保管。大門(mén)應(yīng)設(shè)置可視對(duì)講系統(tǒng)，方便小區(qū)住戶與來(lái)訪人員進(jìn)行溝通，確保小區(qū)安全管理。3.安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)將新大門(mén)運(yùn)輸至甲方小區(qū)指定地點(diǎn)，并按照施工規(guī)范進(jìn)行安裝。安裝過(guò)程中應(yīng)確保大門(mén)安裝牢固、垂直，水平度偏差不超過(guò)規(guī)定范圍。安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，確保門(mén)禁系統(tǒng)、門(mén)鎖、可視對(duì)講系統(tǒng)等各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。調(diào)試工作應(yīng)在[具體調(diào)試期限]內(nèi)完成，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。4.售后服務(wù)乙方提供自大門(mén)置換完成驗(yàn)收合格之日起[x]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)大門(mén)及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)維修、更換零部件等售后服務(wù)，確保大門(mén)正常使用。在質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。如甲方發(fā)現(xiàn)大門(mén)存在質(zhì)量問(wèn)題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的置換工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能等要求進(jìn)行大門(mén)置換工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)大門(mén)置換所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、原有大門(mén)的相關(guān)數(shù)據(jù)等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)主和住戶，為乙方的施工工作提供必要的便利條件，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付置換費(fèi)用。在大門(mén)置換完成后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付置換費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或協(xié)調(diào)工作不到位等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能等要求，負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)的置換工作，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等全過(guò)程。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)置換的大門(mén)及相關(guān)設(shè)備提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，確保大門(mén)正常使用。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的有償售后服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.置換費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次小區(qū)大門(mén)置換費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含大門(mén)的采購(gòu)成本、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付置換費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。大門(mén)運(yùn)輸至小區(qū)指定地點(diǎn)并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付置換費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。大門(mén)安裝調(diào)試完成且通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余置換費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付置換費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致施工延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能等要求進(jìn)行大門(mén)置換工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照置換費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，決定變更或解除本協(xié)議。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______