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文檔簡介
小區(qū)大門置換協(xié)議書?甲方(委托方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方所在小區(qū)大門存在老化、損壞等問題,影響小區(qū)安全與美觀,甲方?jīng)Q定對小區(qū)大門進(jìn)行置換;乙方具備從事相關(guān)設(shè)施置換的專業(yè)能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就小區(qū)大門置換事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.置換大門的規(guī)格與材質(zhì)乙方為甲方置換的小區(qū)大門應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及小區(qū)整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。大門高度為[x]米,寬度為[x]米,材質(zhì)采用[具體材質(zhì)名稱],該材質(zhì)應(yīng)具備堅(jiān)固耐用、防銹蝕、美觀大方等特點(diǎn)。大門外觀顏色為[具體顏色],與小區(qū)整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào),表面應(yīng)進(jìn)行防腐、防銹、烤漆等處理,確保色澤均勻、持久亮麗。2.大門的功能配置置換后的大門應(yīng)配備先進(jìn)的門禁系統(tǒng),包括刷卡、人臉識(shí)別等多種開啟方式,確保小區(qū)人員出入的便捷與安全。門禁系統(tǒng)應(yīng)具備記錄出入人員信息、時(shí)間等功能,并能與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對接。大門應(yīng)安裝堅(jiān)固可靠的門鎖,鎖具應(yīng)具備防撬、防盜等功能,且配備兩把以上備份鑰匙,由甲方指定專人妥善保管。大門應(yīng)設(shè)置可視對講系統(tǒng),方便小區(qū)住戶與來訪人員進(jìn)行溝通,確保小區(qū)安全管理。3.安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)將新大門運(yùn)輸至甲方小區(qū)指定地點(diǎn),并按照施工規(guī)范進(jìn)行安裝。安裝過程中應(yīng)確保大門安裝牢固、垂直,水平度偏差不超過規(guī)定范圍。安裝完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作,確保門禁系統(tǒng)、門鎖、可視對講系統(tǒng)等各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。調(diào)試工作應(yīng)在[具體調(diào)試期限]內(nèi)完成,并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.售后服務(wù)乙方提供自大門置換完成驗(yàn)收合格之日起[x]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)對大門及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)維修、更換零部件等售后服務(wù),確保大門正常使用。在質(zhì)保期外,乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù),收取合理的成本費(fèi)用。如甲方發(fā)現(xiàn)大門存在質(zhì)量問題或故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng),并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的置換工作進(jìn)行監(jiān)督,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能等要求進(jìn)行大門置換工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)大門置換所需的相關(guān)資料,包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、原有大門的相關(guān)數(shù)據(jù)等,協(xié)助乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)主和住戶,為乙方的施工工作提供必要的便利條件,確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付置換費(fèi)用。在大門置換完成后,組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收合格文件。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付置換費(fèi)用。在施工過程中,如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或協(xié)調(diào)工作不到位等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加成本,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能等要求,負(fù)責(zé)小區(qū)大門的置換工作,包括設(shè)計(jì)、采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等全過程。制定詳細(xì)的施工方案,并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過程中應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理,施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場,恢復(fù)原狀。對置換的大門及相關(guān)設(shè)備提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù),確保大門正常使用。質(zhì)保期屆滿后,應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的有償售后服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.置換費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次小區(qū)大門置換費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用包含大門的采購成本、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付置換費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。大門運(yùn)輸至小區(qū)指定地點(diǎn)并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付置換費(fèi)用的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。大門安裝調(diào)試完成且通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余置換費(fèi)用,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付置換費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行施工或施工中斷,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失,包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等,并相應(yīng)順延工期。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作,導(dǎo)致施工延誤或出現(xiàn)其他問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、功能等要求進(jìn)行大門置換工作,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?,每逾期一日,乙方?yīng)按照置換費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照置換費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金,賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,如給甲方造成損失的,乙方應(yīng)足額賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù),甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中,如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜,或根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度,決定變更或解除本協(xié)議。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):______
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