房租連營合同協(xié)議

房租連營合同協(xié)議?甲方（聯(lián)營方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（聯(lián)營方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就房租相關(guān)事宜開展聯(lián)營合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、聯(lián)營標的物及服務(wù)描述1.聯(lián)營項目：雙方共同開展房租聯(lián)營業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋租賃信息收集、篩選、匹配，租賃合同的洽談、簽訂、執(zhí)行及后續(xù)管理等相關(guān)服務(wù)。2.房屋范圍：涵蓋[具體區(qū)域]內(nèi)各類住宅、商業(yè)辦公用房及其他可租賃房屋。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責利用自身資源優(yōu)勢，收集潛在的房屋出租信息，包括但不限于與房東溝通、實地查看房屋狀況等，并及時將相關(guān)信息提供給乙方。乙方負責對甲方提供的房屋信息進行評估、篩選，確定符合市場需求及雙方合作標準的房源。雙方共同參與租賃合同的洽談，以確保合同條款公平合理，維護雙方利益。在租賃合同簽訂后，共同負責監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，及時處理租客與房東之間的各類問題，包括但不限于租金收取、房屋維修、租客糾紛等。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營收益。對乙方在聯(lián)營業(yè)務(wù)中的工作進行監(jiān)督和提出合理建議。2.義務(wù)：積極收集房屋出租信息，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。及時向乙方通報房屋信息的變動情況，如房屋已出租、租金調(diào)整等。協(xié)助乙方開展租賃合同的洽談工作，提供必要的支持和配合。按照乙方要求，提供與房租聯(lián)營業(yè)務(wù)相關(guān)的其他必要文件和資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營收益。對聯(lián)營業(yè)務(wù)的開展方式、流程等提出合理建議和意見。2.義務(wù)：對甲方提供的房屋信息進行認真評估和篩選，及時反饋處理結(jié)果。負責租賃合同的具體起草、審核工作，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)、條款清晰明確。組織實施租賃合同的簽訂工作，并及時將簽訂情況告知甲方。全面負責租賃合同執(zhí)行過程中的各項管理工作，包括但不限于租金催收、房屋維修協(xié)調(diào)、租客管理等，并定期向甲方匯報工作進展情況。三、聯(lián)營收益分配1.收益計算方式：聯(lián)營業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收益按照以下方式計算：總收益=收取的租金總額房東應(yīng)得租金房屋維修費用其他合理運營成本。2.分配比例：甲乙雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配聯(lián)營收益。3.支付方式：在每個月/季度/年度結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，雙方根據(jù)收益計算結(jié)果及分配比例進行結(jié)算，由收益收取方將對方應(yīng)得的收益支付至對方指定的銀行賬戶。四、費用承擔1.甲方承擔的費用：在房租聯(lián)營業(yè)務(wù)開展過程中，由甲方承擔的費用包括但不限于獲取房屋信息所產(chǎn)生的交通費用、通訊費用等。2.乙方承擔的費用：乙方承擔的費用包括但不限于租賃合同起草、審核過程中產(chǎn)生的法律費用，租賃合同簽訂及執(zhí)行過程中產(chǎn)生的辦公費用、人員工資等。3.共同承擔的費用：對于雙方共同參與的業(yè)務(wù)活動所產(chǎn)生的費用，如聯(lián)合洽談租賃合同的差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生金額及分配比例共同承擔。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在聯(lián)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密、房屋信息、租客信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致聯(lián)營業(yè)務(wù)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)損失情況及過錯程度確定。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致聯(lián)營業(yè)務(wù)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)損失情況及過錯程度確定。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付聯(lián)營收益或承擔費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。