山地出租協(xié)議書范文

山地出租協(xié)議書范文?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該山地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山地面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或用途描述]，地勢(shì)[地形地貌描述]，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患。二、租賃用途乙方租賃該山地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及山地實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本協(xié)議約定使用山地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回山地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。負(fù)責(zé)處理與該山地相關(guān)的權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用山地。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和改良，但不得破壞山地的生態(tài)環(huán)境和原有地貌。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期限的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變租賃用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用山地資源，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)，保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境和自然資源。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保山地的正常使用。在租賃期內(nèi)，如需對(duì)山地進(jìn)行建設(shè)或搭建臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)或搭建的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期滿后應(yīng)自行拆除，恢復(fù)山地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于山地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。六、山地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將山地返還給甲方。返還的山地應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在山地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，如經(jīng)甲方同意建設(shè)的，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)自行承擔(dān)拆除費(fèi)用，并在返還山地前將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________