房貸協(xié)議書審核多久

房貸協(xié)議書審核多久?甲方（貸款銀行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬向甲方申請住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房貸協(xié)議書審核相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.貸款金額：乙方向甲方申請的住房貸款金額為人民幣[x]元整。2.貸款用途：用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)。3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起[x]年。4.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并對乙方的信用狀況、還款能力等進行調(diào)查和評估。有權根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準乙方的貸款申請以及確定貸款金額、期限、利率等具體條款。在乙方未按照借款合同約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討貸款本息，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、處置抵押物等。2.義務按照本協(xié)議及雙方簽訂的借款合同約定，及時、足額地向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的貸款申請資料負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在審核房貸協(xié)議書過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，按照相關法律法規(guī)和銀行內(nèi)部規(guī)定進行操作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議及雙方簽訂的借款合同約定，及時、足額地發(fā)放貸款。有權了解甲方審核房貸協(xié)議書的進展情況，并要求甲方提供相關信息。在對甲方審核結果有異議時，有權要求甲方作出解釋和說明。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房合同等，并對資料的真實性負責。配合甲方進行信用調(diào)查和評估，如實提供相關信息。按照本協(xié)議及雙方簽訂的借款合同約定，按時、足額地償還貸款本息。在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生個人信息變更、抵押物狀況變化等可能影響還款能力或貸款安全的情況，應及時通知甲方。三、房貸協(xié)議書審核流程及期限（一）審核流程1.乙方應向甲方提交完整的房貸申請資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房合同等。2.甲方收到乙方申請資料后，應在[x]個工作日內(nèi)進行初步審核，主要審核資料的完整性、真實性等。3.如初步審核通過，甲方將對乙方的信用狀況、還款能力等進行詳細調(diào)查和評估，可通過查詢征信系統(tǒng)、核實收入情況、調(diào)查抵押物狀況等方式進行。4.在調(diào)查評估過程中，甲方有權要求乙方補充提供相關資料或進行面談等。5.甲方完成調(diào)查評估后，應在[x]個工作日內(nèi)作出審核決定，并通知乙方。（二）審核期限1.自甲方收到乙方完整的房貸申請資料之日起，至作出審核決定之日止，審核期限最長不超過[x]個工作日。2.如因乙方提供的資料不完整、不真實或其他不可抗力等原因?qū)е聦徍似谙扪娱L的，甲方不承擔責任，但應及時通知乙方。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的審核期限完成審核并通知乙方，每逾期一日，應按照貸款金額的[x‰]向乙方支付違約金。2.若甲方在審核過程中違反法律法規(guī)或銀行內(nèi)部規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約1.若乙方提供虛假貸款申請資料，甲方有權立即終止審核程序，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照貸款金額的[x%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行審核，導致審核期限延長或無法完成審核的，甲方有權暫?；蚪K止貸款申請，并要求乙方承擔相應的責任。3.若乙方未按照借款合同約定按時、足額償還貸款本息，甲方有權按照借款合同約定計收罰息、復利，并采取合法措施追討貸款本息。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：