項目宿舍管理協(xié)議書

項目宿舍管理協(xié)議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（使用宿舍方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因[項目名稱]需要使用甲方提供的宿舍，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障宿舍使用的安全、有序和規(guī)范，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[詳細地址]，共計[x]間，房間類型包括[單人房、雙人房等具體類型]。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單見附件。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責宿舍區(qū)域的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等工作，確保乙方有一個安全、舒適的居住環(huán)境。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費用。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。因乙方原因造成宿舍設(shè)施損壞或丟失的，有權(quán)要求乙方照價賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。負責宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。定期對宿舍進行維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施處于良好狀態(tài)。負責宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持宿舍公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。制定并執(zhí)行宿舍管理規(guī)定，為乙方提供必要的生活服務(wù)和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。對甲方的宿舍管理工作有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付宿舍使用費用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并照價賠償。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用。配合甲方的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費用及支付方式1.宿舍使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含宿舍租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月宿舍使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)開具發(fā)票。3.費用調(diào)整：如因市場物價變動或其他合理原因需要調(diào)整宿舍使用費用，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用標準支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍或相關(guān)設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照當月宿舍使用費用的[x]%向乙方支付違約金，并負責及時解決問題，確保乙方正常使用。若甲方未履行安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付宿舍使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期搬離宿舍，乙方應(yīng)按照當月宿舍使用費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞或改變宿舍設(shè)施設(shè)備用途，應(yīng)照價賠償，并恢復(fù)原狀。若乙方拒不賠償或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期搬離宿舍，乙方應(yīng)按照當月宿舍使用費用的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]個月。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。4.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方出現(xiàn)違約行為或其他導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.附件效力：本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括宿舍設(shè)施清單、宿舍管理規(guī)定等。6.通知條款：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為有效送達地址，任何一方按照該地址發(fā)送的通知、函件等均視為有效送達。如有地址變更，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（