房山區(qū)供暖承包協(xié)議合同

房山區(qū)供暖承包協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有供暖需求，乙方具備供暖承包服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房山區(qū)[具體地址]的供暖承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：位于房山區(qū)[具體地址]，總建筑面積為______平方米，包括但不限于[詳細(xì)列舉樓號(hào)、單元號(hào)等具體范圍]。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞，供暖設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉供暖設(shè)備名稱，如鍋爐、換熱器、水泵等]及附屬設(shè)施。3.供暖時(shí)間：自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止，具體供暖起止時(shí)間按照國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書面通知對(duì)方。4.供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，使室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在供暖期間，乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢查，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е鹿┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)采取有效措施及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，包括供暖溫度、設(shè)備運(yùn)行狀況等。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，并追究乙方的違約責(zé)任。在供暖期間，有權(quán)要求乙方提供必要的供暖相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付供暖承包費(fèi)用。協(xié)助乙方做好供暖前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供供暖區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料、協(xié)調(diào)用戶配合等。不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成供暖設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。在供暖期間，如發(fā)現(xiàn)供暖異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行檢查和維修。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖承包費(fèi)用。在供暖期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行合理的調(diào)整和維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和方式，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和更新等工作，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行。供暖設(shè)備的采購應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供設(shè)備的合格證明文件。配備專業(yè)的供暖技術(shù)人員和維修人員，建立24小時(shí)值班制度，及時(shí)處理供暖過程中出現(xiàn)的問題。在接到甲方通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修和處理。如因乙方原因未能及時(shí)解決問題，導(dǎo)致甲方或用戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，做好設(shè)備運(yùn)行記錄和維護(hù)檔案。在供暖期結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交供暖工作總結(jié)報(bào)告。遵守國家及地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，防止供暖設(shè)施設(shè)備被盜、被破壞等情況發(fā)生。如因乙方安保措施不力導(dǎo)致供暖設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在供暖期間，如遇突發(fā)緊急情況（如供暖設(shè)備故障、自然災(zāi)害等），應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障供暖正常進(jìn)行，并及時(shí)通知甲方。三、供暖承包費(fèi)用及支付方式1.供暖承包費(fèi)用：每年供暖承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供供暖服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如設(shè)備采購、安裝、運(yùn)行、維護(hù)、人員工資、稅費(fèi)等。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的供暖承包費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家或地方政府調(diào)整供暖價(jià)格、能源價(jià)格等因素導(dǎo)致乙方供暖成本增加，乙方有權(quán)在提前[具體通知時(shí)間]書面通知甲方的情況下，對(duì)供暖承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付供暖承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的供暖費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供供暖服務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的供暖承包費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和方式提供供暖服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年供暖承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)采取有效措施及時(shí)解決，并按照本協(xié)議約定的供暖承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配備專業(yè)的供暖技術(shù)人員和維修人員，或未建立24小時(shí)值班制度，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)按照當(dāng)年供暖承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方人員配備不足或值班制度不完善導(dǎo)致供暖問題未能及時(shí)解決，給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，或未做好設(shè)備運(yùn)行記錄和維護(hù)檔案，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)按照當(dāng)年供暖承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方設(shè)備維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致供暖設(shè)備損壞或故障，影響供暖正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。若乙方違反國家及地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約賠償?shù)姆秶哼`約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[具體保密期限]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效通知地址。任何一方如發(fā)生地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫的通知地址以特快專遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送通知，自郵件發(fā)出之日起[具體天數(shù)]日即視為送達(dá)。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[具體延續(xù)期限]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份