產(chǎn)權(quán)注銷需要協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)注銷需要協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲注銷該產(chǎn)權(quán)，乙方愿意受讓該產(chǎn)權(quán)注銷后的相關(guān)權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就產(chǎn)權(quán)注銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)標(biāo)的：甲方持有的位于[具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號碼]的[房屋/土地/其他不動產(chǎn)類型]產(chǎn)權(quán)。該產(chǎn)權(quán)面積為[x]平方米，用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，目前產(chǎn)權(quán)明晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.相關(guān)附屬權(quán)益：與上述產(chǎn)權(quán)相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等權(quán)益也一并納入本次產(chǎn)權(quán)注銷范圍。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]；設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)備，如中央空調(diào)、供電設(shè)備等]；裝修包括但不限于室內(nèi)墻面、地面裝修，門窗裝修等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)注銷的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的產(chǎn)權(quán)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。確保該產(chǎn)權(quán)在注銷前未設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)、用益物權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)注銷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交注銷申請、提供必要的證明文件等，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)所需的全部費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)完成后，及時向乙方交付與產(chǎn)權(quán)注銷相關(guān)的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理后續(xù)可能需要的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)注銷后的相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)文件進(jìn)行查閱和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)受讓款項。在甲方辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的協(xié)助和資料。對在產(chǎn)權(quán)受讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，妥善處理與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的后續(xù)事宜。三、產(chǎn)權(quán)受讓款項及支付方式1.產(chǎn)權(quán)受讓款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付的產(chǎn)權(quán)受讓款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在甲方完成產(chǎn)權(quán)注銷申請并取得相關(guān)部門受理回執(zhí)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)登記部門出具產(chǎn)權(quán)注銷證明后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.發(fā)票提供：甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)辦理1.辦理流程甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交產(chǎn)權(quán)注銷申請，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供齊全、準(zhǔn)確的申請材料。產(chǎn)權(quán)登記部門受理甲方申請后，甲方應(yīng)及時跟蹤辦理進(jìn)度，并將辦理情況告知乙方。在產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)辦理過程中，如產(chǎn)權(quán)登記部門要求補(bǔ)充或更正材料，甲方應(yīng)及時按照要求辦理，并承擔(dān)因補(bǔ)充或更正材料導(dǎo)致的時間延誤及費(fèi)用增加等責(zé)任。產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)注銷證明，并將證明原件交付給乙方。2.辦理期限：雙方約定，自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)注銷證明。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，或產(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)受讓產(chǎn)權(quán)注銷后的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照產(chǎn)權(quán)受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付與產(chǎn)權(quán)注銷相關(guān)的全部文件和資料，或協(xié)助乙方辦理后續(xù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付產(chǎn)權(quán)受讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)受讓款項的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、雙方身份證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______