荒山租賃協(xié)議書范本

荒山租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將荒山租賃給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.荒山位置：位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.荒山面積：經(jīng)雙方實地測量，該荒山面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.荒山現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開墾的荒地，地上有少量自然生長的樹木及雜草等植被。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃荒山。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，每年租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準保持不變。但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金大幅波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用荒山的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證對租賃荒山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用荒山。協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方在租賃荒山上的合法經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理租賃荒山，但經(jīng)營活動必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)在租賃荒山上進行合理的開發(fā)利用，如種植、養(yǎng)殖等，但不得改變荒山的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理開發(fā)利用租賃荒山，不得進行掠奪式經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境，確?；纳劫Y源的可持續(xù)利用。在租賃荒山上進行建設(shè)或經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。租賃期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定交還租賃荒山，并保證荒山的原狀（除因合理開發(fā)利用導(dǎo)致的變化外）。妥善保管租賃荒山上的附屬設(shè)施及甲方提供的相關(guān)資料，如有損壞或遺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、荒山的使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)根據(jù)荒山的實際情況，制定合理的開發(fā)利用方案，并報甲方備案。開發(fā)利用方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得破壞生態(tài)平衡。2.乙方在租賃荒山上進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動時，應(yīng)采用科學(xué)合理的方法，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃荒山轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交甲方備案。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變荒山的性質(zhì)和用途，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃荒山，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃荒山，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還荒山給甲方造成的損失。七、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。4.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，多收部分應(yīng)退還乙方。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________