住房裝修協(xié)議書模板

住房裝修協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：企業(yè)名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的住房進(jìn)行裝修，乙方具備從事住房裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方裝修的住房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方住房進(jìn)行整體裝修，具體裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)裝修：拆除原有非承重墻體（如有），對房屋內(nèi)部墻面、頂面進(jìn)行基層處理（包括但不限于刮膩子、打磨等），地面鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]，水電線路改造（按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布線、布管，確保安全可靠），衛(wèi)生間及廚房防水處理（保證無滲漏），安裝入戶門及室內(nèi)房間門（材質(zhì)及款式以雙方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)）。室內(nèi)裝飾：客廳、臥室墻面進(jìn)行[具體裝飾方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，安裝定制的客廳電視背景墻、臥室床頭背景墻（風(fēng)格及造型以雙方商定的設(shè)計方案為準(zhǔn)），餐廳區(qū)域設(shè)置[具體形式，如酒柜、餐邊柜等]裝飾柜。廚房裝修：定制整體櫥柜（材質(zhì)及顏色以雙方選定的為準(zhǔn)），配備爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器（品牌及型號需經(jīng)甲方認(rèn)可），墻面和地面鋪設(shè)瓷磚（顏色及規(guī)格符合設(shè)計要求）。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（品牌及款式雙方協(xié)商確定），墻面和地面鋪設(shè)瓷磚（防滑性能良好），集成吊頂安裝（材質(zhì)及款式符合整體風(fēng)格），安裝浴霸等取暖設(shè)備。燈具及開關(guān)插座：根據(jù)不同房間功能和設(shè)計風(fēng)格，安裝各類燈具（如吊燈、吸頂燈、壁燈等），更換并合理布局室內(nèi)開關(guān)插座（確保使用方便）。其他：按照設(shè)計方案進(jìn)行門窗套、踢腳線的制作安裝，對室內(nèi)陽角進(jìn)行倒角處理，確保裝修細(xì)節(jié)精致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。對乙方提供的裝修材料、設(shè)備等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題或不符合約定的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)及時整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程實際需要，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主安排施工進(jìn)度、施工工藝和施工人員。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行采購裝修所需的材料、設(shè)備等，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等資料。材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合雙方商定的設(shè)計方案要求，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。負(fù)責(zé)組建專業(yè)的施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和文明施工要求。乙方應(yīng)督促施工人員規(guī)范施工，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。制定詳細(xì)的裝修施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方。按照進(jìn)度計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在裝修過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真對待并及時整改。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量保修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次住房裝修總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款。預(yù)付款用于乙方采購裝修材料、設(shè)備及安排施工前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如泥瓦工程完工、油漆工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗收款：裝修工程全部完工，乙方提交竣工驗收申請報告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)量保修金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息向乙方支付裝修總費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保修金。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計算工期，預(yù)計總工期為[x]天，具體開工日期以乙方實際進(jìn)場施工日期為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照雙方商定的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，如甲方未按時提供相關(guān)資料、未及時支付工程款等。不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等導(dǎo)致無法施工的。設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致施工時間延長的。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。否則，視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，如甲方逾期未驗收，視為該分項工程驗收合格。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如日后發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目，導(dǎo)致裝修費用增加的，甲方應(yīng)按照增加費用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)增加的裝修費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或使用不符合約定的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和文明施工要求，如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)