土地賠償協(xié)議書模板

土地賠償協(xié)議書模板?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（土地受讓方或相關(guān)權(quán)益方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因[具體事由]需要使用該土地或?qū)υ撏恋厣系南嚓P(guān)權(quán)益進(jìn)行處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地形狀為[具體形狀描述]，面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門認(rèn)定為[x]平方米。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]。2.土地用途該土地目前規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途描述]，在本次協(xié)議涉及的相關(guān)事宜處理后，乙方應(yīng)按照[約定用途描述]使用該土地，不得擅自改變土地用途，如需改變應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地賠償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或采取其他補(bǔ)救措施，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未將該土地進(jìn)行過任何形式的抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或其他處分行為（如有相關(guān)情況應(yīng)在協(xié)議簽訂前如實(shí)告知乙方）。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利使用該土地或?qū)崿F(xiàn)相關(guān)權(quán)益。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得干擾乙方對(duì)該土地的正常使用，不得擅自收回土地或設(shè)置障礙影響乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地或享有相關(guān)權(quán)益。在支付土地賠償款及完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該土地及提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地賠償款及其他相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)等行為。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p壞或違反法律法規(guī)規(guī)定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或法律后果，并賠償甲方因此遭受的損失。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、土地賠償款及支付方式（一）土地賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的土地賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、地上附著物補(bǔ)償、土地預(yù)期收益損失等一切與該土地相關(guān)的賠償費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地賠償款：1.第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地賠償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.第二期：在[具體交付土地或完成相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方向甲方支付剩余的土地賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移1.土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方第一期土地賠償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移與該土地相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等，自土地交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[責(zé)任方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地賠償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付土地給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，保證該土地?zé)o權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的土地賠償款。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照土地賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成土地永久性損害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地賠償款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀照片、雙方往來函件等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年___