露營基地經(jīng)營協(xié)議書

露營基地經(jīng)營協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有露營基地相關場地及設施資源，乙方有意承租并經(jīng)營該露營基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）露營基地場地范圍甲方將位于[露營基地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地及地上附著物租賃給乙方用于經(jīng)營露營基地。該場地東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（二）場地設施1.帳篷區(qū)：包括[帳篷數(shù)量]頂不同規(guī)格的帳篷，可同時容納[x]人住宿，帳篷內(nèi)配備基本的寢具、照明設備等。2.餐飲區(qū)：設有具備餐飲服務資質的廚房，配備爐灶、烤箱、冷藏設備等廚房用具，可提供早、中、晚餐及特色飲品等餐飲服務。3.休閑娛樂區(qū)：配備[具體游樂設施名稱及數(shù)量，如秋千、滑梯、蹺蹺板等]游樂設施，供游客休閑娛樂。設有[x]個露天桌椅區(qū)域，提供遮陽傘，方便游客休憩、用餐。提供戶外燒烤區(qū)域，配備燒烤架[具體數(shù)量]個，并提供基本的燒烤工具及炭火等。4.衛(wèi)生間及淋浴設施：衛(wèi)生間為男女分開設置，共[x]個蹲位和[x]個無障礙衛(wèi)生間，保持清潔衛(wèi)生，定期消毒。淋浴設施共[x]個噴頭，提供24小時熱水供應，配備洗漱用品置物架等。5.停車場：可容納[x]輛小型汽車停放，設有明顯的停車標識和引導設施。（三）服務內(nèi)容1.為游客提供露營場地租賃服務，可按天、周、月等不同時長出租。2.提供上述設施的使用服務，確保設施正常運行和安全保障。3.組織開展各類露營主題活動，如篝火晚會、戶外電影、親子游戲等（活動具體內(nèi)容及安排由乙方根據(jù)實際情況確定，但應提前告知甲方）。4.提供周邊自然景觀導覽及講解服務，幫助游客更好地了解當?shù)仫L土人情。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出租的露營基地場地及設施擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不受第三方干擾。負責協(xié)調與當?shù)卣跋嚓P部門的關系，確保露營基地經(jīng)營活動符合當?shù)卣叻ㄒ?guī)要求。按照協(xié)議約定向乙方交付場地及設施，并保證其在交付時處于正常使用狀態(tài)。在乙方經(jīng)營過程中，根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與周邊居民或單位的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營露營基地，包括但不限于確定服務價格、安排活動項目等，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用甲方提供的場地及設施，并要求甲方按照協(xié)議約定進行維護和修繕。在經(jīng)營過程中，對于因甲方原因導致的經(jīng)營損失，有權要求甲方給予合理賠償。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。合法經(jīng)營露營基地，遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害社會公共利益的活動。負責露營基地的日常運營管理，包括但不限于場地清潔、設施維護、安全保障、人員管理等，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。按照環(huán)保要求妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。如需對露營基地進行裝修、改造或增添設施設備，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。裝修、改造或增添的設施設備應符合安全標準和環(huán)保要求，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀或協(xié)商處理。定期向甲方報送經(jīng)營情況報告，包括財務報表、游客流量統(tǒng)計、活動開展情況等。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式租金按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且場地及設施完好無損，甲方應在[具體退還日期]前將押金全額無息退還給乙方。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方交付場地及設施，或交付的場地及設施不符合約定條件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并相應順延租賃期限。2.若甲方違反協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動，或未履行協(xié)助義務導致乙方經(jīng)營受阻的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或因乙方經(jīng)營管理不善導致露營基地出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。甲方有權解除協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對露營基地進行裝修、改造或增添設施設備，或改變場地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或拆除相關設施設備，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒不履行，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定承擔違約責任。4.若乙方未按照協(xié)議約定的期限返還場地及設施，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。同時，乙方應負責將場地及設施恢復至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成場地及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際租賃期限計算，多退少補。雙方應按照政府要求積極配合相關工作，協(xié)商處理善后事宜。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方如變更上述信息，應提前[x]日書面通知對方。一方按照對方填寫的地址發(fā)出通知后，無論對方是否實際收到，均視為已送達。（三）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上露營基地經(jīng)營協(xié)議書，符合《中華人民共和國民法典》中關于租賃合同及相關合同法律規(guī)定，明確