房屋滲水退款協(xié)議書

房屋滲水退款協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購買了甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），但該房屋出現(xiàn)滲水問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。房屋交付時，已完成[裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]。2.滲水問題描述在乙方接收房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在多處滲水情況，具體表現(xiàn)為：[詳細(xì)描述滲水位置，如客廳天花板、臥室墻壁、衛(wèi)生間地面等]出現(xiàn)水漬、發(fā)霉現(xiàn)象；[如有其他相關(guān)問題，一并詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理退款相關(guān)手續(xù)。在乙方存在違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋滲水問題的真實情況，不得隱瞞或故意提供虛假信息。負(fù)責(zé)辦理該房屋的退款手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)機構(gòu)（如開發(fā)商、貸款銀行等）溝通協(xié)調(diào)，確保退款流程順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款及相關(guān)費用，并承擔(dān)因退款產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)解除手續(xù)，如解除房屋買賣合同備案、抵押登記等手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及時、足額退還購房款及相關(guān)費用。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供辦理退款手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證等，并確保所提供資料真實、有效。配合甲方辦理該房屋的退款相關(guān)手續(xù)，如簽署退款申請、解除合同協(xié)議等文件。在收到甲方退還的購房款及相關(guān)費用后，向甲方出具收款憑證。三、退款金額及支付方式1.退款金額甲方應(yīng)向乙方退還的購房款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該金額為乙方購買該房屋實際支付的全部款項，包括但不限于房價款、契稅、維修基金等相關(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________開戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部購房款及相關(guān)費用外，還應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞該房屋滲水問題或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因房屋滲水問題導(dǎo)致的裝修損失、修復(fù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退款相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或故意阻撓退款手續(xù)辦理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因退款產(chǎn)生的額外費用、利息損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________