項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"），并有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目工程基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體建筑面積、層數(shù)、工程內(nèi)容等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目目前進(jìn)展：[說(shuō)明項(xiàng)目已完成的部分，如基礎(chǔ)工程完成至[具體進(jìn)度]，主體結(jié)構(gòu)施工至[具體樓層]等]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其對(duì)上述項(xiàng)目所享有的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、施工合同及其他與項(xiàng)目有關(guān)的合同權(quán)益、已完成工程的成果、未完成工程所需的材料設(shè)備、技術(shù)資料、人員安排等一切與項(xiàng)目相關(guān)的資源和權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在甲方完成項(xiàng)目相關(guān)資料交接且協(xié)助乙方辦理完項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓的初步備案手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目工程完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目工程擁有合法的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收文件等。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門申請(qǐng)備案、變更登記等，并提供必要的協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目工程所涉及的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證項(xiàng)目工程不存在任何糾紛或潛在糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方交付項(xiàng)目工程及相關(guān)資料，并確保交付的資料真實(shí)、有效、完整。在項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)乙方因使用項(xiàng)目相關(guān)資料而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任，確保乙方不會(huì)因使用該等資料而侵犯第三方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目工程及相關(guān)權(quán)益。對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓完成后的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在受讓項(xiàng)目工程后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)工程規(guī)范要求，繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成項(xiàng)目工程建設(shè)并通過(guò)竣工驗(yàn)收備案。不得擅自改變項(xiàng)目工程的用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)等內(nèi)容，如需變更，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。在項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中，妥善保管和使用甲方交付的項(xiàng)目相關(guān)資料，不得泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他目的。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目相關(guān)資料丟失、損壞或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、項(xiàng)目工程交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行項(xiàng)目工程相關(guān)資料及資產(chǎn)的交接。2.交接內(nèi)容：項(xiàng)目資料：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收文件、技術(shù)資料、人員名單及聯(lián)系方式等。資產(chǎn)設(shè)備：已采購(gòu)的用于項(xiàng)目工程建設(shè)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并提供相應(yīng)的清單。其他相關(guān)權(quán)益：與項(xiàng)目工程有關(guān)的合同權(quán)益、債權(quán)債務(wù)情況說(shuō)明等。3.交接方式：雙方應(yīng)共同簽署項(xiàng)目工程交接清單，詳細(xì)記錄交接的資料、資產(chǎn)及權(quán)益等內(nèi)容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓項(xiàng)目工程或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后仍有損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變項(xiàng)目工程的用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)等內(nèi)容，或未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)工程規(guī)范要求推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________