買房傭金返還協(xié)議書

買房傭金返還協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買房產(chǎn)，并通過乙方提供的居間服務(wù)促成了房產(chǎn)交易，現(xiàn)雙方就買房傭金返還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方通過乙方的居間服務(wù)，與[出賣方姓名/公司名稱]達(dá)成房產(chǎn)購(gòu)買意向，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體編號(hào)]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供了包括但不限于以下服務(wù)：協(xié)助甲方尋找合適的房源，與出賣方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助甲方審查房產(chǎn)相關(guān)文件資料，陪同甲方看房，促成甲方與出賣方簽訂《房屋買賣合同》等一系列居間服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方返還傭金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供購(gòu)房所需的相關(guān)信息和資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房需求等。按照乙方的要求配合完成與購(gòu)房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和流程，包括但不限于看房、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付傭金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了居間服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易金額的[x]%向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)提供居間服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息和居間服務(wù)，積極促成甲方與出賣方達(dá)成房產(chǎn)交易。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產(chǎn)交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，協(xié)助甲方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，乙方應(yīng)全額返還已收取的傭金。三、傭金支付及返還條款1.傭金支付甲方應(yīng)在與出賣方簽訂《房屋買賣合同》之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照房產(chǎn)交易金額的[x]%向乙方支付傭金，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.傭金返還情形及方式若因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易終止之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的傭金全額返還給甲方。若因甲方自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了居間服務(wù)義務(wù)的，甲方已支付的傭金不予返還。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或確定不可歸責(zé)于雙方的原因之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的傭金扣除乙方已實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用（如有）后，剩余部分返還給甲方。若房產(chǎn)交易成功后，因出賣方違約導(dǎo)致甲方解除《房屋買賣合同》，乙方應(yīng)在甲方解除合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的傭金全額返還給甲方。若房產(chǎn)交易成功后，因甲方違約導(dǎo)致甲方解除《房屋買賣合同》，甲方已支付的傭金不予返還。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金返還至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易金額的[x]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供居間服務(wù)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的傭金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易金額的[x]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________