2025合法宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（律師審查版）

2025合法宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（律師審查版）本合同由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：合同編號：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：受讓方（乙方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于（具體地址）的宅基地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀：宅基地面積：平方米，使用證號：；地上附著物：（如無，注明“無”）。第二條轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與權(quán)屬證明一致。乙方已充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及所在地的土地管理政策，承諾具備受讓該宅基地的資格及條件。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓需符合當(dāng)?shù)赝恋毓芾砑俺青l(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意共同協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式雙方約定轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式及時間：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)并交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。雙方一致同意，定金在全部價款支付完畢后抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。第四條土地使用及規(guī)劃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于乙方居住或其他合法用途，乙方承諾在使用過程中遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)進行建筑物建設(shè)的，需符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃，并依法取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的過戶登記等。（2）甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且無任何債務(wù)糾紛。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶所需的一切稅費。（2）乙方在使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的時，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。因一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行的，違約方需賠償給守約方造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：附則本合同未