2025建筑工程施工合同范本GF

2025建筑工程施工合同范本[GF]第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。第二條工期本工程的開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總?cè)諝v工期為天。開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前日通知乙方。如遇以下情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延：重大設(shè)計變更；不可抗力；由于甲方原因?qū)е碌耐９?；甲方書面同意的其他情況。第三條本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為。工程等級：本工程為級工程。第四條合同價款及計價方式合同價款：本工程的合同總價款為人民幣元（大寫：），包含稅金或其他費(fèi)用的承擔(dān)方式為。計價方式：本工程采用方式計價（如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等）。第五條合同價款的支付合同價款按下列約定支付：預(yù)付款：金額為合同總價的%，支付時間為；進(jìn)度款：按形象進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點為；竣工結(jié)算款：竣工驗收后日內(nèi)支付至合同總價的%；質(zhì)量保修金：合同總價的%，保修期滿后日內(nèi)支付。甲方支付上述款項的前提是：乙方提供合法有效的發(fā)票及甲方要求的其他資料。第六條施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)在收到后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。乙方必須按確認(rèn)后的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)提交改進(jìn)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：有權(quán)檢查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、工程進(jìn)度計劃，并提出修改意見；有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程及質(zhì)量；有權(quán)對乙方的不稱職人員提出更換要求；有權(quán)對乙方的違約行為追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。甲方的義務(wù)：按時提供施工圖紙，組織圖紙會審和設(shè)計交底；按合同約定的時間和金額支付工程款；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與地方政府、相關(guān)單位的溝通工作；甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前日內(nèi)向乙方提供施工場地，保證施工道路暢通；按時組織工程中間驗收和竣工驗收。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；有權(quán)對甲方違反合同的行為提出賠償要求；有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但須經(jīng)甲方書面同意。乙方的義務(wù)：按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)；嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)范，負(fù)責(zé)施工期間的安全管理；妥善保管和使用甲方提供的材料、設(shè)備；及時向甲方提交施工進(jìn)度報告和有關(guān)技術(shù)資料；配合甲方對工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。第八條材料設(shè)備的供應(yīng)材料設(shè)備的供應(yīng)方式、質(zhì)量要求及雙方責(zé)任：由乙方采購的材料設(shè)備，乙方必須達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)檢查乙方采購的材料設(shè)備；由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，甲方應(yīng)在到貨前通知乙方，乙方負(fù)責(zé)驗收；材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，雙方協(xié)商解決。第九條工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為。質(zhì)量保證：乙方必須嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計文件、國家頒布的施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；制訂質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備的進(jìn)場檢驗制度；隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師檢查驗收后，方可進(jìn)行下一工序施工。工程質(zhì)量檢查和返工：乙方施工過程中，甲方或監(jiān)理方有權(quán)隨時檢查施工質(zhì)量；如果質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)返工或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條安全施工乙方應(yīng)遵守工程所在地有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全管理要求；建立安全保證體系，配備安全管理人員；施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。第十一條履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同總價的%，用于保證乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。履約保證金的返還：若乙方無違約行為，工程竣工驗收合格后日內(nèi)退還；若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第十二條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：未能按合同約定支付工程款，每逾期一天，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方?yīng)賠償乙方造成的損失。乙方的違約責(zé)任：工期延誤，每延誤一天，按合同總價的‰支付違約金；質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并賠償造成的損失；未經(jīng)甲方書面同意擅自修改設(shè)計或施工方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。第十三條工程保修保修范圍及期限：建筑結(jié)構(gòu)：年；屋面防水：年；裝修工程：年；電氣管線、給排水管道：年。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)無償修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題；保修期間，乙方應(yīng)在接到保修通知后日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第十四條不可抗力不可抗力是指無法預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)禍。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延；發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十五條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工程的連續(xù)性，不得影響已完工程的質(zhì)量。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿并結(jié)清尾款后失效。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，副本送交相關(guān)部門備案。第十七條補(bǔ)充協(xié)議雙方可以根據(jù)實際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的正文內(nèi)容可用以下格式補(bǔ)充：補(bǔ)充協(xié)議第1條：關(guān)于的補(bǔ)充約定……第十八條通知與送達(dá)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何通知、要求或其他文件，必須采用書面形式并發(fā)送至以下地址：甲方：乙方：送達(dá)方式包括專人送達(dá)、掛號郵寄或EMS快遞，以送達(dá)回執(zhí)或?qū)Ψ胶炇諡樗瓦_(dá)證明。第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本由雙方分別送交各自的上級主管部門備案。補(bǔ)充協(xié)議未改變原合同條款的部分，按原條款執(zhí)行。（以下為合同雙方簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日補(bǔ)充協(xié)議范例根據(jù)實際情況，雙方就合同中未盡事項達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于材料價格調(diào)整的補(bǔ)充約定：若主要材料價格上漲超過%，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款；