廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書下載

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廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于______________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）______________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-第一期：在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。-第二期：在甲方完成廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等文件的整理，并向乙方出示且經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在完成廠房交接手續(xù)且所有相關(guān)變更登記手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、廠房產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房擁有完全處分權(quán)，該廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е聫S房存在權(quán)利瑕疵，影響乙方對(duì)廠房的使用和處分，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證等所有文件資料原件，并協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、廠房交接1.雙方約定在______年______月______日前進(jìn)行廠房交接。交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)廠房的現(xiàn)狀。2.交接前，廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交接后，廠房所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保廠房在交接時(shí)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供相關(guān)文件資料，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。3.應(yīng)如實(shí)向乙方告知廠房的相關(guān)情況，包括但不限于廠房的質(zhì)量狀況、使用歷史、是否存在糾紛等。4.在廠房交接前，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保廠房的安全和完整。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)文件資料，協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在廠房交接后，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行管理、使用和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__