房屋整修合同協(xié)議書(shū)范本

房屋整修合同協(xié)議書(shū)范本

房屋整修合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、整修房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋建筑面積：______平方米。二、整修內(nèi)容及要求1.整修內(nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明整修項(xiàng)目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等具體內(nèi)容]2.整修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的合理個(gè)性化要求，具體要求詳見(jiàn)附件[附件名稱(chēng)]。三、合同工期1.開(kāi)工日期：______年____月____日。2.竣工日期：______年____月____日。3.總工期：______天。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同整修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定整修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除甲方書(shū)面提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及與物業(yè)管理部門(mén)的溝通，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供水、電接口，并承擔(dān)施工期間的水電費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的施工內(nèi)容、要求及工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工。4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用。5.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_(kāi)_____個(gè)月。六、工程變更1.甲方有權(quán)提出工程變更要求，但應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，所增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響工程進(jìn)度。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)