買賣合同-204條XP版商品房買賣合同6篇

買賣合同-204條XP版商品房買賣合同6篇篇1商品房買賣合同甲方（賣方）：___________________公司名稱：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________姓名：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意出售位于___________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）給乙方。該房屋的具體信息詳見本合同附件。二、價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣________元（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付余款人民幣______元。三、交付日期及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付方式為_____________（例如：現(xiàn)場交付、郵寄交付等）。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證出售的房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.如乙方在房屋交付后______個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）簽訂日期：___________年______月______日簽訂地點：___________________附件：房屋詳細(xì)信息表（包括房屋地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況等）篇2商品房買賣合同甲方（賣方）：___________________注冊地：_______________________地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________（詳細(xì)地址）的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、商品房屋描述1.甲方同意出售，乙方同意購買位于____________的商品房，詳細(xì)地址為____________。該房屋為XP版商品房，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。2.房屋結(jié)構(gòu)類型、面積等詳細(xì)情況如下：_____________________________________（表格記錄詳細(xì)信息）。3.甲方應(yīng)提供房屋合法權(quán)屬證明，確保該房屋無任何形式的權(quán)屬糾紛和法律問題。否則，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意房屋交易總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包含房屋本身價值、配套設(shè)施費用等，除非在附加條款另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署合同后的____天內(nèi)支付房屋總價的____%（首付款）給甲方，剩余款項（尾款）在過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)支付。具體支付方式和時間如下：（1）首付款：人民幣______元整（大寫：______元整），支付日期為簽署合同后的____天內(nèi)。（2）尾款：剩余部分款項在過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)支付。具體金額根據(jù)過戶后房屋總價確定。三、交付日期及房屋過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方。如未能按時交付，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為每日總房價的____%。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。2.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂后的____天內(nèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金并賠償損失。違約金金額為總房價的____%，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付。若違約情況嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償全部損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，視為違約，需向甲方支付違約金并賠償損失。違約金金額為應(yīng)付款項的____%，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付。若違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償全部損失。違約方還需承擔(dān)對方因追索債權(quán)而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”），雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如公寓、住宅等]。3.房屋面積：[房屋面積，包括建筑面積和使用面積等]。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)的權(quán)屬證明文件，如預(yù)售證、房產(chǎn)證等]。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣[房屋價格]元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首次付款：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付房價的XX%。（2）余款：在房屋交付并完成過戶手續(xù)后[天數(shù)]內(nèi)支付完畢。3.交付日期：[交付日期]。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在交付日起XX個月內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。三、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議。（2）按時交付房屋及附屬設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方責(zé)任：（1）按約定支付房款。（2）完成房屋過戶后的相關(guān)手續(xù)。（3）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋或未完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時支付房款，應(yīng)按照未支付金額的XX%向甲方支付違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[賣方公章]（蓋章）法定代表人：[賣方手寫簽名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[買方公章]（蓋章）法定代表人：[買方手寫簽名]簽訂日期：[簽訂日期]---以上為商品房買賣合同的范本，具體條款和內(nèi)容需根據(jù)雙方的實際情況和協(xié)商一致的結(jié)果填寫。在簽訂任何法律文件前，建議雙方都應(yīng)咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同合法、合理并保護(hù)雙方的權(quán)益。---篇4商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)篇5商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況乙方購買甲方開發(fā)的位于[項目地址]的商品房，具體為第[樓號]棟[單元號]層[房號]號房。該房屋的總建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。第二條商品房價格及付款方式1.商品房單價為人民幣[單價]元/平方米，總價為人民幣[總價]元整。2.乙方選擇以下第[付款方式編號]種方式付款：（1）一次性付款；（2）銀行按揭付款；（3）分期付款。第三條商品房交付期限及交接1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將驗收合格的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，須在發(fā)生之日起XX日內(nèi)告知乙方。2.商品房交接時，甲方應(yīng)提供竣工驗收備案表、房屋測繪成果報告等文件。乙方有權(quán)要求查驗并簽收房屋交接單。第四條產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在商品房交付使用后XX日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期交付商品房的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金自逾期之日起每日按已支付房價款的萬分之XX計算。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期付款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金自逾期之日起每日按未付房價款的萬分之XX計算。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同。第六條保修責(zé)任甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定對商品房進(jìn)行保修。保修期限自商品房交付之日起計算。因保修未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條其他約定事項[其他具體約定事項]第八條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日（注：以上僅為模板性示例文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）---------頁---------（以下空白處可接正文內(nèi)容）頁---------（注：留白處可根據(jù)實際需要添加相關(guān)內(nèi)容）末頁---------（注：合同結(jié)束標(biāo)識）頁---------蓋章處：雙方單位蓋章及騎縫章位置清晰美觀，確保合同完整性和法律效力。（注：說明蓋章位置美觀清晰的重要性）格式規(guī)范美觀，遵循行業(yè)規(guī)范格式排版。（注：說明格式的重要性）請您檢查確認(rèn)后簽署執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容是否合規(guī)完善合同整體無誤后方可加蓋公司印章執(zhí)行合同協(xié)議。本協(xié)議解釋權(quán)歸本公司所有！如有疑問請及時聯(lián)系我們進(jìn)行確認(rèn)。特此聲明！篇6商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]電話/傳真：[甲方法人電話]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話/傳真：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方所銷售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況說明及價款結(jié)算方式：本商品房坐落于：[具體地址]。項目名稱：[項目名稱]。建筑物規(guī)劃設(shè)計編號為：[編號]。該房屋的具體用途為：[用途]（住宅、商業(yè)等）。該房屋作為商品房出售給乙方，按照建筑面積計算總價款為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]（RMB）[金額數(shù)字小寫]。價格按照該地區(qū)的實際情況及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行計算并確認(rèn)為公允。支付方式及期限按照雙方約定進(jìn)行結(jié)算。第二條交付期限及違約責(zé)任：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起一定時間內(nèi)（不超過三十日）將房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。若甲方逾期交付超過一定期限（具體天數(shù)約定），乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。第三條產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明：甲方應(yīng)在房屋交付后的一定時間內(nèi)（國家規(guī)定時間內(nèi)）辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并取