哈爾濱市房屋租賃合同范本【專(zhuān)業(yè)版】6篇

哈爾濱市房屋租賃合同范本【專(zhuān)業(yè)版】6篇篇1出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：房屋位置及用途：甲方將其所有的位于哈爾濱市______區(qū)的房屋出租給乙方使用。房屋面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租該房屋用于______目的。租金及支付方式：1.租金總額為_(kāi)_____元，分______次支付。乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付租金。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。甲方銀行賬戶信息如下：戶名______，賬號(hào)______，開(kāi)戶行______。乙方轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)務(wù)必核對(duì)以上信息，并確保轉(zhuǎn)賬成功。租賃期限及續(xù)租：1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。政府給予的征收、拆遷補(bǔ)償款歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。房屋交付及返還：1.租賃期開(kāi)始前，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：房屋地址、面積、格局、附屬設(shè)施及物品等。雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，并簽字蓋章。2.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并簽訂房屋返還確認(rèn)書(shū)。返還確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：房屋狀況、返還時(shí)間、附屬設(shè)施及物品等。雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋返還情況，并簽字蓋章。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。若不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。違約責(zé)任：1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金______元給乙方。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反租賃期限及續(xù)租規(guī)定，應(yīng)支付違約金______元給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)違約金或賠償責(zé)任。具體違約條款雙方協(xié)商確定。爭(zhēng)議解決：1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供充分證據(jù)支持自己的主張。判決結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)遵守法院判決履行相關(guān)義務(wù)。2.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，應(yīng)協(xié)商確定各自承擔(dān)的比例。判決結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)盡快履行判決義務(wù)，避免對(duì)雙方造成不必要的損失。3.為避免爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如遇不明確或不確定的情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商確定解決方案。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在簽訂合同時(shí)已充分理解并同意合同條款的內(nèi)容。合同內(nèi)容真實(shí)合法有效。如有違反法律法規(guī)或公序良俗的情況出現(xiàn)，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[出租方姓名]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于哈爾濱市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，裝修情況為[具體裝修情況]。第二條：租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃年限]年。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[具體金額]元人民幣，租金采取[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)支付。第四條：房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、管道維護(hù)、墻面維修等。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如房屋出現(xiàn)重大損壞，需要大修時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商維修方案和維修費(fèi)用。維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的便利條件。第五條：房屋使用規(guī)定1.用途：乙方承租該房屋僅作為[具體用途]使用，不得改變其用途。2.保護(hù)房屋：乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或污染房屋及其設(shè)施。3.合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得浪費(fèi)或過(guò)度使用。第六條：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣；甲方如提前收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣；乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第七條：其他約定事項(xiàng)1.合同期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等），導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期間，如遇政府征用或拆遷該房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方完成征用或拆遷工作，甲方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。3.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第八條：爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：[出租方簽字]承租方（簽字）：[承租方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單：二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金元。逾期超過(guò)七天的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.租賃期間，如因乙方原因提前解除合同，乙方需向甲方支付違約金元。如因甲方原因提前解除合同，甲方需向乙方支付違約金元。4.租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收房產(chǎn)稅等費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。2.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿時(shí)，如甲方要求恢復(fù)房屋原狀，乙方應(yīng)在返還房屋前完成修復(fù)工作。如乙方拒絕修復(fù)或無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金作為賠償金。4.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。乙方應(yīng)積極配合并提供必要便利條件。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.租賃期滿時(shí)，如房屋及其附屬設(shè)施存在損壞問(wèn)題且無(wú)法修復(fù)至原狀（如墻體損壞、水電線路老化等），則甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金作為賠償金。具體賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)難度確定。6.租賃期間內(nèi)所有水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。租賃期滿時(shí)結(jié)清所有水電費(fèi)用后歸還房屋及鑰匙。7.租賃期間內(nèi)所有物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并按時(shí)繳納。如因甲方未繳納物業(yè)費(fèi)用導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用房屋時(shí)（如被物業(yè)公司停水停電等），則甲方需向乙方支付違約金元作為賠償金。同時(shí)甲方應(yīng)在接到物業(yè)公司通知后盡快補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)用并恢復(fù)供水供電服務(wù)。8.租賃期滿時(shí)結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用后歸還房屋及鑰匙給甲方或下一任承租者使用。如甲方要求恢復(fù)房屋原狀并重新裝修布置后再返還給下一任承租者使用（即原承租者合同到期后不再繼續(xù)承租該房屋），則乙方需在返還房屋前完成裝修布置工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若乙方拒絕裝修布置或無(wú)法完成裝修布置工作（如裝修材料供應(yīng)不足、裝修質(zhì)量不合格等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)返還給下一任承租者使用），則甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金作為賠償金并終止合同執(zhí)行。篇4出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：XXX性別：XXX年齡：XXX民族：XXX國(guó)籍：XXX住址：XXX聯(lián)系電話：XXX承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：XXX性別：XXX年齡：XXX民族：XXX國(guó)籍：XXX住址：XXX聯(lián)系電話：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于哈爾濱市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施完好。2.甲方保證對(duì)出租的房屋擁有合法所有權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議。3.乙方承租的房屋僅作為XX使用，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)，乙方需另行支付。3.甲方應(yīng)出具合法有效的票據(jù)給乙方，并依法繳納稅款。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施完好，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施應(yīng)完好，如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的XX%。如違約金不足以賠償乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為月租金的XX%。如違約金不足以賠償甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方在租賃期內(nèi)如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇政府有關(guān)部門(mén)征收或征用該房屋，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租人（甲方）：姓名：性別：出生日期：聯(lián)系方式：住址：承租人（乙方）：姓名：性別：出生日期：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于哈爾濱市，位于，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括（如家具、家電等），具體清單詳見(jiàn)附件。3.房屋用途為居住，乙方不得將房屋用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日至年月日。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元，租金支付方式為（如一次性支付、分期支付等）。2.乙方應(yīng)在每月的日之前支付下個(gè)月的租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方保證金元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。2.保證金在租賃期限屆滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。3.保證金支付方式同上。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施完好。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方在返還房屋前，應(yīng)結(jié)清所有的租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約的具體情況而定，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若甲方在租賃期間擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施完好，如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于哈爾濱市，建筑面積為平方米，房屋類(lèi)型為住宅/商業(yè)用房。甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方