抵押權(quán)人房產(chǎn)抵押借款合同書5篇

抵押權(quán)人房產(chǎn)抵押借款合同書5篇篇1本合同書是由以下雙方簽訂的：抵押權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：______________，身份證號(hào)碼：______________，住址：______________，聯(lián)系電話：______________。借款人（以下簡稱“乙方”）：______________，身份證號(hào)碼：______________，住址：______________，聯(lián)系電話：______________。鑒于乙方需要向甲方借款，甲方同意提供借款，但乙方需將其房產(chǎn)作為抵押物。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、借款金額與用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）______________元整，（小寫）______________元。2.乙方承諾將該借款用于合法且正當(dāng)?shù)挠猛?，不得將該借款用于非法或不道德的活?dòng)。二、借款期限與利率1.借款期限為______________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.利率為年利率______________%，按季度結(jié)息，結(jié)息日為每季度的第______________日。三、抵押物1.乙方將其名下位于______________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為本借款的擔(dān)保。2.抵押物的詳細(xì)信息如下：房屋面積______________平方米，房屋類型______________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)______________。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若乙方未能按時(shí)償還本借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.在處置抵押物時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保處置過程公正、合法。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)收取借款利息，并在借款期限屆滿時(shí)要求乙方償還本金。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)償還本金。3.乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。4.甲方應(yīng)確保抵押權(quán)的合法性，不得濫用抵押權(quán)。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。2.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除涉及糾紛的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________篇2抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）：抵押物（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款及抵押物情況1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起至__________年______月______日。3.利率及支付方式：年利率為______，利息每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）______元整。4.抵押物：丙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)位于______，建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、抵押權(quán)設(shè)立1.抵押權(quán)的設(shè)立：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書原件交由甲方保管，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押權(quán)的效力：抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。三、借款使用及還款1.借款使用：乙方應(yīng)將借款用于______，不得挪作他用。2.還款方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付利息及本金。具體還款計(jì)劃如下：（1）______年______月______日，支付利息人民幣（大寫）______元整；（2）______年______月______日，支付利息人民幣（大寫）______元整；（3）______年______月______日，支付利息人民幣（大寫）______元整；（4）______年______月______日，返還本金人民幣（大寫）______元整；（5）______年______月______日，支付利息人民幣（大寫）______元整；（6）______年______月______日，返還本金人民幣（大寫）______元整；（7）______年______月______日，支付利息人民幣（大寫）______元整；（8）______年______月______日，返還本金人民幣（大寫）______元整；（9）______年______月______日，支付利息人民幣（大寫）______元整；（10）______年______月______日，返還本金人民幣（大寫）______元整。四、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未能按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金按每日未支付金額的萬分之五計(jì)算。2.乙方如未能按時(shí)支付利息或本金，導(dǎo)致甲方通過法律途徑追討債務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。3.甲方如未能按照合同約定向乙方提供借款的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。違約金按每日未提供金額的萬分之五計(jì)算。4.甲方如未能按照合同約定向乙方提供借款的，導(dǎo)致乙方通過法律途徑追討債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙丙三方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）：抵押物（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款，丙方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及抵押物基本情況1.借款金額：人民幣大寫金額（￥）元。2.借款期限：自合同簽訂之日起至年月日止。3.利率及支付方式：年利率為%，利息按月支付，每月的日前支付。4.抵押物地址：丙方提供的抵押物位于，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)。二、抵押擔(dān)保范圍及期限1.抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。2.抵押擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付利息和本金；（2）甲方有權(quán)要求丙方履行抵押擔(dān)保責(zé)任；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方提供借款。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定向甲方支付利息和本金；（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租；（3）乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)。3.丙方權(quán)利義務(wù)：（1）丙方應(yīng)當(dāng)履行抵押擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)當(dāng)以其抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）丙方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償；（3）丙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并承擔(dān)因抵押物價(jià)值不足而導(dǎo)致的損失。四、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未能按合同約定支付利息或本金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。2.丙方如未能履行抵押擔(dān)保責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。3.乙方和丙方如未能共同履行本合同約定的義務(wù)，視為共同違約，甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。五、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。3.在合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4抵押權(quán)人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買房產(chǎn)，向抵押權(quán)人申請(qǐng)借款，抵押權(quán)人同意以借款人房產(chǎn)作為抵押物，為借款人提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還利息，到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人房產(chǎn)，位于XXXX，建筑面積XXXX平方米。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為XXXX元（大寫：XXXX元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按時(shí)支付利息和到期償還本金。2.借款人應(yīng)按時(shí)支付利息，并在到期時(shí)一次性償還本金。3.借款人應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于協(xié)商確定的價(jià)值。4.抵押權(quán)人有權(quán)在借款人逾期未還款時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。5.借款人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置工作。6.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。四、違約責(zé)任1.若借款人逾期未還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按每日萬分之五的利率計(jì)算。2.若借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押權(quán)人在處置抵押物時(shí)，若實(shí)際處置價(jià)值低于協(xié)商確定的價(jià)值，借款人應(yīng)補(bǔ)足差額。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的義務(wù)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：（借款人）XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方：（抵押權(quán)人）XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。丙方：（抵押人）XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房產(chǎn)抵押借款合同書。一、借款金額及用途甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元整。借款用途為XXXX。二、借款期限及利率借款期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率為月利率XX%，利息按月支付。三、抵押物及抵押登記1.丙方自愿將其名下位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX）抵押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保。抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元整。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效。四、還款方式及違約責(zé)任1.甲方