臨街房產(chǎn)租賃合同10篇

臨街房產(chǎn)租賃合同10篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房屋位置及面積甲方將其所有的臨街房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體面積如下：-房屋總面積：XX平方米-租賃面積：XX平方米租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月提出書面申請，甲方在收到申請后XX個工作日內(nèi)予以答復(fù)。租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，全年租金總額為XX元。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等雜費。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方在收到租金后出具收據(jù)。全年租金分XX次支付，每次支付XX元。押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作為租賃期間的行為保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方在扣除可能產(chǎn)生的費用后退還押金。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金XX元，作為租賃期間可能產(chǎn)生的雜費的擔(dān)保。租賃期滿或合同終止時，乙方如無欠費行為，甲方在扣除可能產(chǎn)生的費用后退還保證金。房屋使用及管理1.使用：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。乙方如需對房屋進行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.管理：甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和合理使用。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或終止合同。違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于罰款、滯納金等。2.賠償：如因乙方的過失或不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋維修費用、重置費用等。合同終止及解除1.合同終止：如雙方協(xié)商同意終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。合同解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。其他約定事項1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方臨街房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其所有的臨街房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體面積為XX平方米。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得了相應(yīng)的法律授權(quán)，可以將其出租給乙方。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為期付，即每XX個月支付一次租金。具體支付時間為每月的XX日。2.乙方需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整），作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其押金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用和管理房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。六、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一，合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）乙方喪失承租能力的；（3）房屋因不可抗力或其他原因倒塌、毀損的；（4）甲方因合理事由需要提前收回房屋的。2.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金和其他費用。甲方應(yīng)在合同終止后合理期限內(nèi)退還乙方押金。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.雙方同意，本合同未盡事宜可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方臨街房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于XX街道的臨街房產(chǎn)出租給乙方，具體面積為XX平方米。2.乙方承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個月一次性支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，乙方憑票入賬。四、房產(chǎn)交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的完好。2.乙方在返還房產(chǎn)時，應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，并清理掉房產(chǎn)內(nèi)的垃圾和廢棄物。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)炔糠值木S修。2.乙方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，包括但不限于室內(nèi)裝修、門窗、水電等部分的維護。六、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得擅自改動房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用水電，因使用不當(dāng)造成的事故由乙方自負。4.租賃期滿，如乙方需將房產(chǎn)內(nèi)的固定裝修拆除并帶走，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)拆除費用。如乙方不拆除，視為放棄裝修的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。5.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或無法正常使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除合同。但乙方已支付的租金不予退還。6.在租賃期間，如因政府政策調(diào)整或城市規(guī)劃變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除合同。但乙方已支付的租金不予退還。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方臨街房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房產(chǎn)位于臨街，具體地址為：[詳細地址]。該房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]，不得擅自改變房產(chǎn)用途。二、租賃期限1.租賃期為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價賠償。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。租金需按時支付，不得拖欠。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。四、房產(chǎn)交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。如逾期交付，則按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好地返還給甲方。如乙方拒不返還，則甲方有權(quán)采取法律手段強制收回房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向另一方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如違約金不足以彌補損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合安全使用條件，并負有相關(guān)管理責(zé)任。如因甲方過錯導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同。3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的合同。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方臨街房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房產(chǎn)位于臨街，具體地址為：[地址]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該房產(chǎn)用于[租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為[年租金金額]元。租金每[支付周期]支付一次，首次支付時間為[首次支付日期]，以后每次支付時間為上次支付時間后的第[支付周期]日。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時須備注“房租”字樣，并保存好支付憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納租賃保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)如數(shù)返還租賃保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。五、房產(chǎn)交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付周期]天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并簽訂《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并簽訂《房產(chǎn)返還確認(rèn)書》。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在返還前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方如有擅自改變租賃用途、損壞房產(chǎn)設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項1.租賃期間，雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，維護社會穩(wěn)定和公共安全。2.租賃期間，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)服從政府安排，相關(guān)補償費用歸甲方所有。乙方如有損失，可向甲方主張賠償。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：[出租方法人代表簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：[承租方法人代表簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]#租賃期限：起始日期：[租賃起始日期]終止日期：[租賃終止日期]#租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：[支付日期]#押金：押金金額：[押金金額]支付日期：[支付日期]#雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保房屋符合租賃用途，并提供相關(guān)證明文件。-監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋安全。-在租賃期滿后，按照合同約定收回房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。-按時支付租金和押金，確保租賃關(guān)系順利進行。-在租賃期滿后，按照合同約定返還房屋。#違約責(zé)任：1.甲方違約：-如果甲方未按照合同約定提供房屋，需向乙方支付違約金。2.乙方違約：-如果乙方未按時支付租金或押金，需向甲方支付違約金。-如果乙方擅自改變房屋用途，需向甲方支付違約金。#爭議解決方式：1.協(xié)商解決：首先通過雙方協(xié)商解決問題。2.仲裁解決：如果協(xié)商不成，可以通過仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.訴訟解決：如果仲裁結(jié)果仍無法解決問題，可以通過司法程序進行訴訟。#合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。如有爭議，以合同為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名或蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名或蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇7#甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：#乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：#房屋位置及面積甲方將其所有的臨街房產(chǎn)出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米。#租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。#租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，全年租金為XX元。2.支付方式：乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-開戶行：XX銀行XX支行-賬戶名：XX-賬號：XX#房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.管理維護：乙方需對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。3.消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保房屋消防安全。#違約責(zé)任1.租金逾期未付：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.房屋損壞未修：如乙方對房屋損壞未進行及時維修，甲方有權(quán)扣除乙方的押金用于維修費用。3.合同違約：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同，本合同即終止。#爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。#其他約定1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，租賃期滿或合同終止時，押金將退還給乙方（扣除相應(yīng)費用后）。2.稅費：租賃期間的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.裝修：乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。#簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：房屋位置及面積甲方將其所有的臨街房產(chǎn)出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃期開始前一個月內(nèi)支付下一年的租金。2.乙方支付的租金應(yīng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改建，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。如有損壞，應(yīng)及時維修并承擔(dān)維修費用。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好和衛(wèi)生整潔。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價賠償。違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違規(guī)行為、損壞房屋設(shè)施等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.租賃期滿，乙方如未按時返還房屋或未保持房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好和衛(wèi)生整潔，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他約定1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和衛(wèi)生。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。續(xù)租合同應(yīng)在租賃期滿前簽訂。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方臨街房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房產(chǎn)為臨街門面房，周邊交通便捷，適合作為商業(yè)用途。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的年度租金為XX元（大寫：XX元整）。租金每XX年遞增XX%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶由甲方提供。四、房產(chǎn)交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在租賃期滿前將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施完好。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施完好，并清理掉所有廢棄物。甲方在收到返還的房產(chǎn)后，應(yīng)出具返還確認(rèn)書。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的使用情況。（2）甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合商業(yè)用途的要求，并提供必要的證明文件。（3）甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)為乙方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和管理房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃期限內(nèi)的各項規(guī)定和約定。（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時返還房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施完好。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房產(chǎn)或未能提供必要的證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付租金或未能按時返還房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)及時向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。備案費用由乙方承擔(dān)。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修或改造的費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得以任何形式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房產(chǎn)，并追究乙方的法律責(zé)任。4.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)工作。維修和保養(yǎng)的費用由甲方自行承擔(dān)。但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同中的未盡事宜和爭議解決方式均應(yīng)符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧p輕損失的發(fā)生。雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。但提出解除合同的一方應(yīng)提前XX個月書面通知對方。若因違約方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)向另一方支付違約金并賠償相關(guān)損失。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤獬碾p方均不承擔(dān)違約責(zé)任但違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失雙方協(xié)商一致的也可以變更或終止合同但應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)并應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)單位或部門辦理房屋變更登記手續(xù)所需費用由違約方承擔(dān)。以上協(xié)議條款雙方已充分閱讀和理解并自愿遵守執(zhí)行。如有違反以上協(xié)議條款的行為愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。雙方簽字蓋章后生效并共同遵守執(zhí)行。篇10出租方（甲方）：承