房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)___________1.2合同簽訂日期___________1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.3.2承租方（乙方）信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.4房屋基本信息1.4.1房屋位置所在區(qū)域：_________________詳細(xì)地址：_________________1.4.2房屋結(jié)構(gòu)建筑面積：_________________房屋戶型：_________________房屋朝向：_________________1.4.3房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋所有權(quán)人：_________________1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：___________1.5.2租賃終止日期：___________1.5.3租賃期限：___________年第二章租金及支付方式2.1租金金額月租金：_________________年租金：_________________2.2租金支付方式支付周期：每月/每季度/每年支付一次支付時(shí)間：每月/每季度/每年第幾天支付2.3首付及押金首付金額：_________________押金金額：_________________押金退還條件：_________________2.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式：_________________租金調(diào)整頻率：_________________租金調(diào)整通知時(shí)間：_________________第三章房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途房屋僅用于：_________________不得用于：_________________3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，保證房屋符合居住條件。甲方應(yīng)在收到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。3.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用，不得損壞。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3房屋裝修乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，未經(jīng)甲方同意，不得拆除或改變。乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第四章附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施：_________________附屬設(shè)施的使用說明：_________________4.2物業(yè)管理房屋所在物業(yè)管理公司：_________________物業(yè)管理費(fèi)用：_________________4.3公共服務(wù)房屋所在小區(qū)提供的服務(wù)：_________________相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方：_________________第五章合同變更及解除5.1合同變更合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。5.2合同解除5.2.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除程序提前___________天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第六章租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：_________________保證金支付方式：_________________6.2保證金退還條件乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)退還保證金。6.3保證金利息甲方應(yīng)將保證金存入銀行，并支付乙方相應(yīng)的利息。利息計(jì)算方式：_________________6.4保證金扣除如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章房屋保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。7.2乙方責(zé)任乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)設(shè)施的安裝或改造，應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章物業(yè)使用規(guī)定8.1物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)管理秩序。8.2共用區(qū)域乙方在使用共用區(qū)域時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。8.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第九章租賃合同終止9.1合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止程序提前___________天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括以下內(nèi)容：房屋租賃清單附屬設(shè)施清單甲方提供的設(shè)備清單10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章房屋租賃清單11.1房屋概況房屋名稱：_________________房屋地址：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________建筑面積：_________________11.2房屋內(nèi)部設(shè)施電器設(shè)備：_________________廚房設(shè)備：_________________衛(wèi)浴設(shè)施：_________________窗戶：_________________沙發(fā)：_________________餐桌椅：_________________燈具：_________________11.3其他設(shè)施家具：_________________布藝：_________________晾衣架：_________________衣柜：_________________11.4設(shè)施狀態(tài)如實(shí)記錄上述設(shè)施的新舊程度、使用情況等。第十二章附屬設(shè)施清單12.1房屋外部設(shè)施停車場(chǎng)：_________________綠化帶：_________________休閑設(shè)施：_________________運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所：_________________12.2公共設(shè)施門禁系統(tǒng)：_________________安全監(jiān)控系統(tǒng)：_________________垃圾處理設(shè)施：_________________物業(yè)服務(wù)中心：_________________12.3附加服務(wù)清潔服務(wù)：_________________押金管理：_________________日常維修：_________________第十三章其他約定事項(xiàng)13.1房屋用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。13.2房屋租賃證明乙方應(yīng)在入住后___________日內(nèi)向甲方提供有