考慮寵物的租房協(xié)議

考慮寵物的租房協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。甲方同意乙方在遵守本協(xié)議的約定條件下，將其寵物帶入租賃房屋內(nèi)居住。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合居住安全標準，無安全隱患。

3.甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全且完好。

4.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

5.甲方應(yīng)承擔房屋租賃期間因房屋本身原因造成的乙方損失。

6.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋符合寵物飼養(yǎng)條件。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，合理飼養(yǎng)寵物，不得損害他人權(quán)益。

2.乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期清理寵物排泄物，不得影響他人正常生活。

5.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)的法律責任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定退還甲方。

7.乙方應(yīng)承擔因?qū)櫸镌蛟斐傻姆课輷p壞或他人損失，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用原則，相互尊重，共同維護租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本租賃合同的金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額包括房屋租金及乙方寵物飼養(yǎng)相關(guān)費用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整，作為租賃保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整。

b.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金，直至乙方付清所有欠款。

3.寵物飼養(yǎng)費用：

a.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付寵物飼養(yǎng)費用人民幣__________元整。

b.如寵物飼養(yǎng)費用有變動，甲方應(yīng)在一個月前通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)調(diào)整支付金額。

4.甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同時，應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔的費用后剩余的保證金無息退還乙方。

5.任何因乙方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于維修費用、違約金等，均由乙方承擔。

6.所有款項支付均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，轉(zhuǎn)賬時需注明款項用途及甲方名稱。

7.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

本協(xié)議項下的所有款項支付均視為乙方已履行相應(yīng)的合同義務(wù)。甲方收到款項后，視為對乙方支付義務(wù)的確認。如乙方未按時支付任何款項，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究乙方相應(yīng)的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________元的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付租金或?qū)櫸镲曫B(yǎng)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于日租金或?qū)櫸镲曫B(yǎng)費用__________%的滯納金。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

4.若乙方違反國家有關(guān)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方或他人遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。

二、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房屋交付乙方使用之日起正式履行。

2.本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

1.本租賃協(xié)議的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個工作日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事宜。

三、變更和終止條款

1.合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.以下情況導致合同終止：

a.租賃期滿，雙方不再續(xù)租；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并按照約定退還保證金。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或快遞方式寄送至對方提供的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________個工作日通知對方。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構(gòu)成合同內(nèi)容的一部分。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的任何修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.房屋租賃合同附件二：寵物飼養(yǎng)協(xié)議，詳細說明寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范及管理要求。

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。

4.房屋租賃合同附件四：租賃房屋現(xiàn)狀確認書，由甲乙雙方共同簽字確認房屋交付時的狀況。

5.房屋租賃合同附件五：房屋維修及損壞責任劃分說明，明確房屋及附屬設(shè)施的維修責任。

6.房屋租賃合同附件六：寵物健康證明，證明乙方寵物符合飼養(yǎng)要求，無傳染疾病。

7.房屋租賃合同附件七：甲乙雙方身份證復(fù)印件，作為身份驗證材料。

8.房屋租賃合同附件八：甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，如有，應(yīng)附上補充協(xié)議的副本。

9.房屋租賃合同附件九：其他雙方認為必要的文件或資料，包括但不限于政府相關(guān)審批文件、租賃政策等。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

簽字：__________（甲方代表姓名