公共區(qū)域使用規(guī)范

公共區(qū)域使用規(guī)范編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有__________（具體公共區(qū)域名稱），乙方希望在該公共區(qū)域內(nèi)進行__________（具體活動或用途），雙方本著平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方公共區(qū)域的使用事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確乙方在甲方公共區(qū)域的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益，維護公共區(qū)域的安全與秩序。

二、合同背景

甲方擁有__________（具體公共區(qū)域名稱），乙方有意在該區(qū)域內(nèi)進行__________（具體活動或用途），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。

三、使用范圍

乙方在本合同約定的期限內(nèi)，可在甲方公共區(qū)域內(nèi)進行__________（具體活動或用途）。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的安全、整潔和有序，為乙方提供符合使用規(guī)范的場地。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成公共區(qū)域的準備工作，包括但不限于場地清理、設(shè)施檢查等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場管理，對乙方在公共區(qū)域內(nèi)的活動進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保公共區(qū)域的合法使用。

5.甲方在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定使用公共區(qū)域，不得進行違法活動。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其用途。

3.乙方在公共區(qū)域內(nèi)活動時，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾，不得破壞公共設(shè)施。

4.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е鹿矃^(qū)域設(shè)施損壞的責任，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。

6.乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

7.乙方在公共區(qū)域內(nèi)活動時，應(yīng)確保自身及他人的人身安全，不得從事危險活動。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方在公共區(qū)域內(nèi)的活動進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保活動符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守公共區(qū)域的各項規(guī)章制度，維護公共區(qū)域的秩序。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用規(guī)范的場地和設(shè)施。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時解決影響其活動的問題。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，相互配合，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)共同承擔因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行的責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含乙方在甲方公共區(qū)域內(nèi)進行__________（具體活動或用途）所需的全部費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.進度款：乙方在公共區(qū)域使用過程中，根據(jù)實際使用情況和項目進度，每完成__________（具體進度節(jié)點或項目部分）后，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的進度報告和支付申請。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度報告及支付申請后的__________個工作日內(nèi)，按照實際完成進度支付相應(yīng)的款項。

3.尾款：合同履行完畢后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提交最終驗收報告。甲方在收到乙方提交的最終驗收報告及尾款支付申請后的__________個工作日內(nèi)，支付合同總金額剩余的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。

3.乙方在支付款項時，應(yīng)確保款項的準確性和及時性，以避免因支付錯誤或延遲導(dǎo)致的任何責任。

4.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的款項不予退還，甲方有權(quán)保留對乙方未支付款項的追索權(quán)。

四、額外費用

1.如合同履行過程中產(chǎn)生超出合同總金額的額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用明細及支付方式。

2.額外費用包括但不限于：因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費用、因不可抗力因素導(dǎo)致的額外支出等。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定提供符合使用規(guī)范的場地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方未按時支付乙方款項，甲方應(yīng)承擔違約責任，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期款項的__________%。

3.如乙方未按合同約定支付款項，乙方應(yīng)承擔違約責任，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期款項的__________%。

4.如乙方在使用公共區(qū)域過程中損壞甲方設(shè)施，乙方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。

5.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

五、其他

1.如一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任，并要求賠償損失。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極尋求解決爭議的途徑，以維護雙方的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方簽署完整無誤的合同文本為準。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保本合同中約定的聯(lián)系方式準確無誤，并保證在合同有效期內(nèi)保持暢通。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可以相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。

六、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提交的公共區(qū)域使用需求說明書，詳細描述乙方在公共區(qū)域內(nèi)的活動內(nèi)容、時間安排、人員配置等。

2.甲方提供的公共區(qū)域使用指南，包括場地布局、設(shè)施設(shè)備使用說明、安全注意事項等。

二、設(shè)計方案

1.乙方提交的公共區(qū)域活動設(shè)計方案，包括活動流程、場地布置、人員安排等。

2.甲方提供的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備布局圖，標明各類設(shè)施設(shè)備的位置和功能。

三、技術(shù)規(guī)格

1.公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備型號、參數(shù)、性能等。

2.乙方使用的相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作手冊。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

3.乙方在公共區(qū)域內(nèi)活動所需的各類許可證、批準文件等復(fù)印件。

五、其他輔助材料

1.雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他