二手房瑕疵修繕合同（2篇）

二手房瑕疵修繕合同甲方（出賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售的二手房瑕疵修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋性質(zhì)：____________________

二、瑕疵修繕事項

2.1乙方在購買房屋過程中，發(fā)現(xiàn)以下瑕疵：

（詳細描述瑕疵情況，如：墻面裂縫、地板起翹、門窗損壞等）

2.2甲方承諾對上述瑕疵進行修繕，修繕標準如下：

（詳細描述修繕標準，如：使用何種材料、修繕工藝等）

三、修繕期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成瑕疵修繕工作。

四、修繕費用

4.1修繕費用由甲方承擔。

五、驗收標準

5.1修繕完成后，乙方有權(quán)對修繕質(zhì)量進行驗收。乙方驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定時間支付修繕費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間完成修繕工作的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

6.2甲方修繕質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方重新修繕，直至達到約定標準。

6.3乙方未按約定時間支付修繕費用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________二手房瑕疵修繕合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售給乙方的二手房瑕疵修繕事宜，達成以下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

第二條修繕內(nèi)容

2.1乙方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)以下瑕疵：____________________

2.2甲方承諾對上述瑕疵進行修繕，具體修繕內(nèi)容如下：____________________

第三條修繕期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成修繕工作。

第四條修繕費用

4.1修繕費用由甲方承擔，具體費用為人民幣：______元（大寫：____________________元整）。

第五條質(zhì)量保證

5.1甲方保證修繕后的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，若因修繕質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條交付及驗收

6.1修繕完成后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收。乙方在驗收合格后支付修繕費用。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定時間完成修繕工作，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣：______元（大寫：____________________元整）。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生