甘肅方便食品項(xiàng)目策劃書(shū)

甘肅方便食品項(xiàng)目

策劃書(shū)

摘要

方便面因其具有食用方便、價(jià)格低廉、易于保存等特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)50年的

發(fā)展，已成為暢銷量第一的方便食品。隨著生活節(jié)奏加速和生活水平的提

高，消費(fèi)者不單單考慮食品的快捷性，更多方面開(kāi)始關(guān)注食品的健康、營(yíng)

養(yǎng)、綠色等諸多因素，對(duì)食品的需求豐富多樣，對(duì)于方便面廠商的挑戰(zhàn)就

是能夠持續(xù)保持產(chǎn)品創(chuàng)新和產(chǎn)品升級(jí)的能力。

該方便面項(xiàng)目計(jì)劃總投資17166.94萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資

13187.90萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.82%；流動(dòng)資金3979.04萬(wàn)元，占項(xiàng)目

總投資的23.18%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入33731.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用26097.13萬(wàn)元，稅金及

附加345.26萬(wàn)元,利潤(rùn)總額7633.87萬(wàn)元,利稅總額9032.08萬(wàn)元,稅后

凈利潤(rùn)5725.40萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3306.68萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

44.47%,投資利稅率52.61%,投資回報(bào)率33.35%,全部投資回收期4.50

年，提供就業(yè)職位494個(gè)。

提供初步了解項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域范圍、面積、工程地質(zhì)狀況、外圍基礎(chǔ)設(shè)

施等條件，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件進(jìn)行分析，提出項(xiàng)目工程建設(shè)方案，內(nèi)容包括:

場(chǎng)址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程、環(huán)境保護(hù)工

程及安全衛(wèi)生、消防工程等。

中國(guó)是全球最大的方便面產(chǎn)銷國(guó)。自上世紀(jì)90年代以來(lái)，中國(guó)方便面

營(yíng)業(yè)額一度連續(xù)18年遞增。2013年，中國(guó)內(nèi)地和香港方便面總銷量達(dá)

462.2億包，平均每秒打開(kāi)1465包方便面。然而，從2013年起，中國(guó)方便

面行業(yè)開(kāi)始走下坡路。到了2016年，內(nèi)地和香港方便面年銷量已下滑至

385億包。

報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析、市場(chǎng)調(diào)

研、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目建設(shè)地方案、土建方案、項(xiàng)目工藝說(shuō)明、環(huán)境保

護(hù)、生產(chǎn)安全、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明、項(xiàng)目節(jié)能概況、進(jìn)度方案、投資計(jì)劃

方案、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、總結(jié)說(shuō)明等。

甘肅方便食品項(xiàng)目策劃書(shū)目錄

第一章項(xiàng)目基本信息

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析

第三章市場(chǎng)調(diào)研

第四章項(xiàng)目建設(shè)方案

第五章項(xiàng)目建設(shè)地方案

第六章土建方案

第七章項(xiàng)目工藝說(shuō)明

第八章環(huán)境保護(hù)

第九章生產(chǎn)安全

第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明

第十一章項(xiàng)目節(jié)能概況

第十二章進(jìn)度方案

第十三章投資計(jì)劃方案

第十四章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十六章總結(jié)說(shuō)明

第一章項(xiàng)目基本信息

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX有限公司

（二）公司簡(jiǎn)介

本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”

的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真

誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀

全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。公司自成立

以來(lái)，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)?；I(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服

務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來(lái)公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)

戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來(lái)我司將繼

續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精,

追求完美，對(duì)客戶以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣

大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)

員工關(guān)愛(ài)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新

為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的

人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，

以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌發(fā)展。

公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)

行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級(jí)政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)的大力支持下，將

建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和

責(zé)無(wú)旁貸的社會(huì)責(zé)任；公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過(guò)程控制、資源綜合利

用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔

生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn)；以強(qiáng)化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)

改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管

理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展;

以細(xì)化管理、對(duì)標(biāo)挖潛、能源稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推

動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹(shù)立

“人人要節(jié)能，人人會(huì)節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以

精細(xì)操作降能耗的目的；為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技

含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)力，從而有力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司在

管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企

業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)

和營(yíng)銷，以新產(chǎn)品開(kāi)拓市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)

營(yíng)銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，

包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的

先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多

適用人才，并通過(guò)科研開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較

好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司不斷加強(qiáng)新產(chǎn)品的研制開(kāi)發(fā)力度，通過(guò)開(kāi)

發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品暢銷全國(guó)各地，深受廣

大客戶的好評(píng)；通過(guò)多年經(jīng)驗(yàn)積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)

絡(luò)；公司不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，

嚴(yán)格按照IS09000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅(jiān)持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷

強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相

統(tǒng)一，堅(jiān)持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道

路。

未來(lái)公司將加強(qiáng)人力資源建設(shè)，根據(jù)公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，

建立合理的人力資源發(fā)展機(jī)制，制定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人

力資源整體布局，明確人力資源引進(jìn)、開(kāi)發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵(lì)等

制度和流程，實(shí)現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。鑒于

未來(lái)三年公司業(yè)務(wù)規(guī)模將會(huì)持續(xù)擴(kuò)大，公司已制定了未來(lái)三年期的人才發(fā)

展規(guī)劃，明確各崗位的職責(zé)權(quán)限和任職要求，并通過(guò)內(nèi)部培養(yǎng)、外部招聘、

競(jìng)爭(zhēng)上崗的多種方式儲(chǔ)備了管理、生產(chǎn)、銷售等各種領(lǐng)域優(yōu)秀人才。同時(shí),

公司將不斷完善績(jī)效管理體系，設(shè)置科學(xué)的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，對(duì)各級(jí)員工進(jìn)

行合理的考核與評(píng)價(jià)。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了

良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)

到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫

助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親

身參與實(shí)踐工作。在此過(guò)程中，公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公

司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才

優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31362.43萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)

26.68%(6606.05萬(wàn)元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)方便面生產(chǎn)及銷售收入為

26016.83萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的82.96%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入6586.118781.488154.237840.6131362.43

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入5463.537284.716764.386504.2126016.83

2.1方便面(A)1802.972403.962232.242146.398585.55

2.2方便面(B)1256.611675.481555.811495.975983.87

2.3方便面(C)928.801238.401149.941105.724422.86

2.4方便面(D)655.62874.17811.73780.503122.02

2.5方便面(E)437.08582.78541.15520.342081.35

2.6方便面(F)273.18364.24338.22325.211300.84

2.7方便面(...)109.27145.69135.29130.08520.34

3其他業(yè)務(wù)收入1122.581496.771389.861336.405345.60

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額7583.27萬(wàn)元，較去年同期相

比增長(zhǎng)1229.60萬(wàn)元，增長(zhǎng)率19.35%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5687.45萬(wàn)元，較去年

同期相比增長(zhǎng)H78.80萬(wàn)元,增長(zhǎng)率26.15%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元31362.43

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元26016.83

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比82.96%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）26.68%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元6606.05

利潤(rùn)總額萬(wàn)元7583.27

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率19.35%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元1229.60

凈利潤(rùn)萬(wàn)元5687.45

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率26.15%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元1178.80

投資利潤(rùn)率48.92%

投資回報(bào)率36.69%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.26%

企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元32644.65

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元28.48%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元9298.16

資產(chǎn)負(fù)債率47.75%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限公司承辦的“甘肅方便食品項(xiàng)目”主要從事方便面項(xiàng)目投

資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》

（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

甘肅方便食品項(xiàng)目選址于某出口加工區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用

地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境

功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)

排放，滿足某出口加工區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：甘肅方便食品項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)

生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生

態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

甘肅方便食品項(xiàng)目

方便面，又稱快餐面、泡面、杯面、快熟面、速食面、即食面，南方

一般稱為碗面，香港則稱之為公仔面。是一種可在短時(shí)間之內(nèi)用熱水泡熟

食用的面制食品。廣義上是指一種可在短時(shí)間之內(nèi)用熱水泡熟食用的面制

食品，有相關(guān)的菜肴如歸泡面、泡面沙拉等；狹義的方便面上通常指由面

餅、調(diào)料包及油包組成的銷售成品，市面上以袋裝和杯或碗裝居多。安藤

百福在1958年發(fā)明了方便面，隨著生活節(jié)奏加快及旅行需要，方便面成為

現(xiàn)代生活不可或缺的簡(jiǎn)易食品之一。

2018年，方便面行業(yè)全面回暖得跡象才愈加明顯。產(chǎn)品高端化、差異

化、健康化成為了方便面品牌的救市三板斧。隨著國(guó)內(nèi)龍頭不斷的推出爆

椒、豚骨、金湯、湯達(dá)人等高端方便面的推廣，讓整個(gè)方便面行業(yè)逐漸往

健康化的方向靠近，所以才有了方便面回升的情況出現(xiàn)。

（二）項(xiàng)目選址

某出口加工區(qū)

甘肅，簡(jiǎn)稱甘或隴，中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)，省會(huì)蘭州。位于中

國(guó)西北地區(qū)，東通陜西，西達(dá)新疆，南瞰四川、青海，北扼寧夏、內(nèi)蒙古,

西北端與蒙古接壤。介于北緯32°llz—42°57,，東經(jīng)92°13,一

108°46,之間，總面積42.58萬(wàn)平方千米。甘肅地形呈狹長(zhǎng)狀，地貌復(fù)雜

多樣，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，四周為群山峻嶺所環(huán)抱，

地勢(shì)自西南向東北傾斜。甘肅地處黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大

高原的交匯地帶，氣候類型從南向北包括亞熱帶季風(fēng)氣候、溫帶季風(fēng)氣候、

溫帶大陸性干旱氣候和高原山地氣候四大類型。截至2019年末，甘肅省下

轄12個(gè)地級(jí)市、2個(gè)自治州、17個(gè)市轄區(qū)、5個(gè)縣級(jí)市、57個(gè)縣、7個(gè)自

治縣，常住人口2647.43萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）8718.3億元，其

中，第一產(chǎn)業(yè)增加值1050.5億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值2862.4億元，第三產(chǎn)

業(yè)增加值4805.4億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為12.05：32.83：55.12。按常住

人口計(jì)算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值32995元。

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積54727.35平方米（折合約82.05畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)56.98%,建筑容積率1.19,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.89%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.73萬(wàn)元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e54727.35平方米，建筑物基底占地面積31183.64平

方米，總建筑面積65125.55平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程47416.06

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4486.32平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)110臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6637.98萬(wàn)元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量820413.38千瓦時(shí)，折合100.83噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量17064.87立方米，折合1.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“甘肅方便食品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量820413.38千瓦時(shí),

年總用水量17064.87立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）102.29噸標(biāo)

準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.83噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.74%,

能源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某出口加工區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某出口加工區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理

措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境

產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資17166.94萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資13187.90萬(wàn)元,

占項(xiàng)目總投資的76.82%；流動(dòng)資金3979.04萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.18%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入33731.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用26097.13萬(wàn)元，稅

金及附加345.26萬(wàn)元，利潤(rùn)總額7633.87萬(wàn)元,利稅總額9032.08萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)5725.40萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3306.68萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率44.47%,投資利稅率52.61%,投資回報(bào)率33.35%,全部投資回收期

4.50年，提供就業(yè)職位494個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)

編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃，以施工任務(wù)書(shū)的形式下達(dá)給參與工程施工的施

工隊(duì)伍。項(xiàng)目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等

方面給予充分保證。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某出口加工

區(qū)及某出口加工區(qū)方便面行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某

出口加工區(qū)方便面產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化

有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“甘肅方便食品項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某出口加工區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)

提供就業(yè)職位494個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3306.68萬(wàn)元，可以促進(jìn)某出口加

工區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率44.47%,投資利稅率52.61%,全部投資回

報(bào)率33.35%,全部投資回收期4.50年，固定資產(chǎn)投資回收期4.50年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了

《關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導(dǎo)意見(jiàn)》，并采取了一系列卓有成

效的具體措施。認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)提出“鼓勵(lì)有條件的私營(yíng)企

業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會(huì)同發(fā)展改革委等有關(guān)部門(mén)，推動(dòng)有條件的地區(qū)

開(kāi)展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹(shù)立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)

營(yíng)管理理念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開(kāi)展管理咨詢服務(wù)，建立中小

企業(yè)管理咨詢服務(wù)專家信息庫(kù)，并在中國(guó)中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國(guó)企業(yè)家聯(lián)

合會(huì)網(wǎng)站公布，供廣大民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開(kāi)展管理咨詢服

務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開(kāi)展管理診斷、管理咨詢

服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才素質(zhì)提升工程和中

小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對(duì)50萬(wàn)中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者和1000名中

小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動(dòng)企業(yè)提升管理水平。民間投資是我國(guó)制造業(yè)

發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重

視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間

投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部

等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造

強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn)》，圍繞《中國(guó)制造2025》，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)

企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力,

引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米54727.3582.05畝

1.1容積率1.19

1.2建筑系數(shù)56.98%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝160.73

1.4基底面積平方米31183.64

1.5總建筑面積平方米65125.55

1.6綠化面積平方米4486.32綠化率6.89%

2總投資萬(wàn)元17166.94

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元13187.90

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元5013.17

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元29.20%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元6637.98

2.1.2.1設(shè)備投資占比38.67%

2.1.3其它投資萬(wàn)元1536.75

2.1.3.1其它投資占比8.95%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.82%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3979.04

2.2.1流動(dòng)資金占比23.18%

3收入萬(wàn)元33731.00

4總成本萬(wàn)元26097.13

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元7633.87

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元5725.40

7所得稅萬(wàn)元1.19

8增值稅萬(wàn)元1052.95

9稅金及附加萬(wàn)元345.26

10納稅總額萬(wàn)元3306.68

11利稅總額萬(wàn)元9032.08

12投資利潤(rùn)率44.47%

13投資利稅率52.61%

14投資回報(bào)率33.35%

15回收期年4.50

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）110

17年用電量千瓦時(shí)820413.38

18年用水量立方米17064.87

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤102.29

20節(jié)能率27.74%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤37.83

22員工數(shù)量人494

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析

一、方便面項(xiàng)目背景分析

方便面因其具有食用方便、價(jià)格低廉、易于保存等特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)50

年的發(fā)展，已成為暢銷量第一的方便食品。隨著生活節(jié)奏加速和生活

水平的提高，消費(fèi)者不單單考慮食品的快捷性，更多方面開(kāi)始關(guān)注食

品的健康、營(yíng)養(yǎng)、綠色等諸多因素，對(duì)食品的需求豐富多樣，對(duì)于方

便面廠商的挑戰(zhàn)就是能夠持續(xù)保持產(chǎn)品創(chuàng)新和產(chǎn)品升級(jí)的能力。

<；p>；1970年，中國(guó)第一袋油炸方便面在上海益民廠誕生，當(dāng)時(shí)年

產(chǎn)量?jī)H為200噸。1980年，上海益民四廠從日本引進(jìn)第一條袋裝油炸

方便面生產(chǎn)線。20世紀(jì)90年代初，外資企業(yè)、港澳臺(tái)方便面企業(yè)紛紛

來(lái)華投資建廠，國(guó)內(nèi)企業(yè)也開(kāi)始建廠，推出方便面品牌。20世紀(jì)90年

代的方便面廠商兩級(jí)分化嚴(yán)重，一方面是廉價(jià)的快速面，每包幾毛錢(qián)

但質(zhì)量差，另一方面是進(jìn)口面，量少同時(shí)價(jià)位又高，在當(dāng)時(shí)高達(dá)5-6

元一包。90年代以后我國(guó)方便面行業(yè)產(chǎn)銷量快速增長(zhǎng)，至20n年，我

國(guó)方便食品總產(chǎn)值超過(guò)2700億元。近年來(lái)，外賣的興起擠壓方便面成

長(zhǎng)的空間；并且有關(guān)方便面的負(fù)面信息使得方便面銷量開(kāi)始出現(xiàn)下滑。

使得方便面行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型調(diào)整期。企業(yè)開(kāi)始專注地培育自身的優(yōu)勢(shì)品

牌；進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)。<；p>；從近五年的數(shù)據(jù)來(lái)看，中國(guó)方便面產(chǎn)

量從2017年開(kāi)始出現(xiàn)下降，并在2018年出現(xiàn)斷崖式下降，產(chǎn)量從

2017年的1103.2萬(wàn)噸下降至699.5萬(wàn)噸,同比下降36.59%；2019年方

便面產(chǎn)量再次出現(xiàn)兩位數(shù)的降幅，降至573.3萬(wàn)噸，同比下降18虬

<；p>；外賣行業(yè)的興起和發(fā)展、農(nóng)民工返鄉(xiāng)潮、更加便利的交通，

高鐵網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)通和飛機(jī)旅行的普及，人們消耗在旅途中的時(shí)間越來(lái)越

短，這些因素使得人們對(duì)方便面的需求開(kāi)始出現(xiàn)減少。2018-2019年中

國(guó)方便面需求量出現(xiàn)明顯下滑，由2015-2017年的千萬(wàn)噸下降至2018-

2019年的600萬(wàn)噸左右。<；p>；價(jià)5元以上的高端方便面市場(chǎng)。康

師傅先后推出了以黑白胡椒系列、地方口味、金湯系列、匠湯系列、

鮮蔬面為代表的高端產(chǎn)品和以Express速達(dá)面館為代表的超高端產(chǎn)品。

統(tǒng)一旗下的湯達(dá)人市場(chǎng)規(guī)模較大，既有冠軍榜、香拌一城、都會(huì)小館

等高端產(chǎn)品，也有滿漢宴、滿漢大餐等超高端產(chǎn)品。今麥郎在2015年

推出一菜一面，后推出了老范家快餐面館面。<；p>；康師傅擁有大

規(guī)模的直營(yíng)零售商，已實(shí)現(xiàn)全國(guó)化布局，其在中國(guó)內(nèi)地的市場(chǎng)份額接

近50%?？祹煾蹈邇r(jià)袋面（2元以上）占比從2016年的33%提升至2019

年的40%,2016—2019年的復(fù)合增速為12.65%,貢獻(xiàn)了方便面業(yè)務(wù)的主

要增長(zhǎng)。統(tǒng)一的中高端產(chǎn)品湯達(dá)人系列從2015年以來(lái)持續(xù)受到市場(chǎng)肯

定;2019年下半年湯達(dá)人升級(jí)系列極味館上市，定價(jià)10元，以此滿足

目標(biāo)消費(fèi)者高端需求，2019年銷量較2018年達(dá)到雙位數(shù)的增長(zhǎng)，是統(tǒng)

一增長(zhǎng)的引擎。<；p>；隨著高端方便面?zhèn)涫芡瞥?，銷售量逐年上升,

各種營(yíng)銷方式逐漸滲透，非油炸健康等理念的不斷強(qiáng)化，人們對(duì)于方

便面的觀念從過(guò)去低端、不健康、沒(méi)營(yíng)養(yǎng)的應(yīng)急食品在向家庭日常食

品過(guò)渡。高端方便面的推出，將會(huì)在一定程度上促進(jìn)方便面行業(yè)回暖。

未來(lái)，方便面市場(chǎng)將朝著美味、營(yíng)養(yǎng)、健康的正餐定位發(fā)展，高端方

便面將通過(guò)更豐富扎實(shí)的配料、更全面的營(yíng)銷定位等，繼續(xù)成為行業(yè)

空間的主要增長(zhǎng)引擎。

二、方便面項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

中國(guó)是全球最大的方便面產(chǎn)銷國(guó)。自上世紀(jì)90年代以來(lái)，中國(guó)方

便面營(yíng)業(yè)額一度連續(xù)18年遞增。2013年，中國(guó)內(nèi)地和香港方便面總銷

量達(dá)462.2億包，平均每秒打開(kāi)1465包方便面。然而，從2013年起,

中國(guó)方便面行業(yè)開(kāi)始走下坡路。到了2016年，內(nèi)地和香港方便面年銷

量已下滑至385億包。<；p>；將地方小吃實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)食品工業(yè)化，成

為方便食品行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的又一方向。各種盡顯異域風(fēng)情和地方特色

的經(jīng)典風(fēng)味，在方便面、冷凍食品和咸味香精調(diào)味料等領(lǐng)域紛紛呈現(xiàn)。

如日清一風(fēng)堂杯面，使人仿佛置身于日本一風(fēng)堂面館;老鄭州原湯羊肉

除面料使人足不出戶即可享用一碗香氣四溢的羊肉除面?？萍紕?chuàng)新突

破時(shí)空界限，不同地域特色的創(chuàng)新產(chǎn)品，避開(kāi)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，形成差異

化創(chuàng)新。<；p>；在餐飲行業(yè)跨入4萬(wàn)億的新時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)+餐飲迫

切需求兼具營(yíng)養(yǎng)、安全、快捷、標(biāo)準(zhǔn)化的方便食品，以解決市場(chǎng)急速

發(fā)展引發(fā)的燃眉之急。冷凍食品行業(yè)率先抓住機(jī)遇，比對(duì)消費(fèi)需求，

研發(fā)出一系列與廚師手工制作相媲美的家庭美食。如南方家家逢年過(guò)

節(jié)必備的黃金蛋餃，已由工業(yè)化生產(chǎn)替代了廚房繁瑣的制作過(guò)程，如

今分分鐘即可呈現(xiàn)于眼前。方便食品行業(yè)提升加工技術(shù)水平，正式開(kāi)

啟與現(xiàn)代餐飲業(yè)深入對(duì)接之路。<；p>；在全面推進(jìn)健康中國(guó)國(guó)家戰(zhàn)

略的關(guān)鍵時(shí)期，方便食品行業(yè)順勢(shì)而為，不斷推出兼具營(yíng)養(yǎng)與美味的

創(chuàng)新產(chǎn)品，最大程度減少工業(yè)味兒，使產(chǎn)品回歸傳統(tǒng)與天然。如方便

面行業(yè)以工藝革新創(chuàng)制蒸煮面，最大程度保留了中國(guó)傳統(tǒng)煮面條的營(yíng)

養(yǎng)和口感。掛面行業(yè)在相對(duì)簡(jiǎn)單的載體上努力創(chuàng)新，通過(guò)新工藝向面

體中添加新鮮蔬菜、雜糧以及天然營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，以滿足人們對(duì)營(yíng)養(yǎng)健康

的訴求。如營(yíng)養(yǎng)5+3彩蝶面以五彩小蝴蝶的精致詮釋了掛面行業(yè)營(yíng)養(yǎng)

的全新升級(jí)。<；p>；消費(fèi)升級(jí)加速了方便食品市場(chǎng)的細(xì)分，為滿足

不同消費(fèi)群體對(duì)產(chǎn)品的個(gè)性化需求，方便食品行業(yè)開(kāi)始專注于特定人

群的產(chǎn)品研發(fā)。當(dāng)前美國(guó)、英國(guó)、韓國(guó)以及中國(guó)等多個(gè)國(guó)家都開(kāi)始流

行素食，為迎合素食潮流，方便食品企業(yè)及時(shí)抓住商機(jī)，推出以素為

亮點(diǎn)的創(chuàng)新產(chǎn)品。不論是素拌面還是素香精，均以精準(zhǔn)的定位聚焦多

元化市場(chǎng)中的特定群體。為迎合消費(fèi)群體的多元化需求，方

便食品行業(yè)在產(chǎn)品創(chuàng)新中多方位多角度不斷融入時(shí)尚元素，豐富產(chǎn)品

品類，助推行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。如只要一杯水就能吃上的自加熱火鍋和涼

拌即食面，無(wú)水沖泡就可享用咖啡和茶的壓片糖果，即沖即飲的鐵棍

山藥粉等新型方便食品，為人們忙碌的生活增添了飲食的樂(lè)趣。再如

用豌豆粉制得的螺旋狀干脆面，添加黑色食材的調(diào)味料，使吃變成了

一種快樂(lè)的享受。亦如曹操餓了、單身狗等別出心裁的產(chǎn)品名稱，t

造街邊美食場(chǎng)景的包裝圖案，具有貼心設(shè)計(jì)的獨(dú)特倒水口等，均為方

便食品市場(chǎng)注入激情與活力。尚需從自動(dòng)化邁向智能化機(jī)械

設(shè)備的自主創(chuàng)新是中國(guó)食品工業(yè)整體持續(xù)創(chuàng)新的重要原動(dòng)力。當(dāng)前中

國(guó)方便食品機(jī)械裝備業(yè)的創(chuàng)新重點(diǎn)聚焦于增效、環(huán)保、高速和穩(wěn)定，

整體突破了諸多關(guān)鍵技術(shù)瓶頸，開(kāi)始向高速、高效、大批量和精準(zhǔn)化

方向發(fā)展，并初步形成自有的核心技術(shù)體系，為中國(guó)方便食品機(jī)械裝

備業(yè)提升自動(dòng)化水平，進(jìn)一步向智能化方向發(fā)展奠定了重要基礎(chǔ)。

第三章市場(chǎng)調(diào)研

一、方便面行業(yè)分析

方便面，又稱快餐面、泡面、杯面、快熟面、速食面、即食面，

南方一般稱為碗面，香港則稱之為公仔面。是一種可在短時(shí)間之內(nèi)用

熱水泡熟食用的面制食品。廣義上是指一種可在短時(shí)間之內(nèi)用熱水泡

熟食用的面制食品，有相關(guān)的菜肴如歸泡面、泡面沙拉等；狹義的方

便面上通常指由面餅、調(diào)料包及油包組成的銷售成品，市面上以袋裝

和杯或碗裝居多。安藤百福在1958年發(fā)明了方便面，隨著生活節(jié)奏加

快及旅行需要，方便面成為現(xiàn)代生活不可或缺的簡(jiǎn)易食品之一。

<；p>；方便面是通過(guò)對(duì)切絲出來(lái)的面條進(jìn)行蒸煮、油炸，讓面條形

狀固定（一般為方形或圓形），食用前以開(kāi)水沖泡，溶解調(diào)味料，并

將面條加熱沖泡開(kāi)，在短時(shí)間（一般在3分鐘內(nèi)）內(nèi)便可食用的即食

方便食品。<；p>；如今市場(chǎng)上各種品牌的方便面充斥著各大商場(chǎng)的

貨架，從大型零售超市到街頭的小門(mén)頭商鋪都能夠看到它的身影。

<；p>；早在方便面發(fā)明以前，在古代東西方就有人將煮熟的面條油

炸后佐以湯汁做為料理。在中國(guó)已經(jīng)有類似的面食稱為伊面或著伊府

面（即臺(tái)灣所稱之意面）。相傳清朝伊秉綬在家為自己母親祝壽，由

于客人多，廚師手忙腳亂下誤將煮熟的雞蛋面放入沸油鍋，只好撈起

后佐以高湯上桌。由于賓客吃過(guò)后贊不絕口，這道菜就流傳了下來(lái)。

早期方便面包裝上依然寫(xiě)有伊面、伊府面。方便面的主要成

分是小麥面粉、棕桐油、調(diào)味醬和脫水蔬菜葉等，都是補(bǔ)充人體營(yíng)養(yǎng)

所必需的成分，伴隨著全球化進(jìn)程的加快和生活節(jié)奏的提高，方便面

這一既能快速充饑，又富含營(yíng)養(yǎng)的美味食品越來(lái)越受人們喜歡。

二、方便面市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

2018年，方便面行業(yè)全面回暖得跡象才愈加明顯。產(chǎn)品高端化、

差異化、健康化成為了方便面品牌的救市三板斧。隨著國(guó)內(nèi)龍頭不斷

的推出爆椒、豚骨、金湯、湯達(dá)人等高端方便面的推廣，讓整個(gè)方便

面行業(yè)逐漸往健康化的方向靠近，所以才有了方便面回升的情況出現(xiàn)。

<；p>；全球方便面市場(chǎng)容量大，中國(guó)是最大市場(chǎng)。根據(jù)世界方便面

協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2018年全世界方便面銷量達(dá)到1036億份，中國(guó)市場(chǎng)占

了403億份，占全球方便面銷量的38.9%,排名第一。其次是印度尼西

亞，為125億份；印度方便面需求量為61億份，排名第三；日本市場(chǎng)

需求量為58億份，位列第四，其余分別為越南、美國(guó)、菲律賓等國(guó)家。

<；p>；作為世界第一大方便面市場(chǎng)，中國(guó)的方便面市場(chǎng)未能像其他

地區(qū)市場(chǎng)穩(wěn)步前進(jìn)，自2015年起就有所回落，但近兩年已略有回升，

市場(chǎng)正在逐步回暖。2014年中國(guó)方便面市場(chǎng)銷售量為444億份，2015

年開(kāi)始逐步下跌，到2016年時(shí)售出385.2億份，為近5年來(lái)銷量最低。

2018年開(kāi)始，中國(guó)方便面市場(chǎng)銷量有明顯回升，2019年中國(guó)方便面銷

量有望回升到2014年的水平。<；p>；與方便面銷量變化趨勢(shì)相同，

方便面的零售額也在持續(xù)回升。根據(jù)尼爾森數(shù)據(jù)顯示，2018年整體方

便面市場(chǎng)銷量同比成長(zhǎng)3.2%,銷額同比成長(zhǎng)8.0%。<；p>；2015-

2016年，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展，國(guó)內(nèi)外賣平臺(tái)餓了么、美團(tuán)等

迅速崛起，其以價(jià)格補(bǔ)貼獲取市場(chǎng)的方式促使外賣開(kāi)始成為重要的大

眾生活方式之一。新鮮快捷又美味的外賣逐漸取代垃圾食品方便面在

消費(fèi)者心中的地位，導(dǎo)致方便面整體行業(yè)銷量下滑。<；p>；不過(guò)近

兩年來(lái)，外賣市場(chǎng)近來(lái)逐漸進(jìn)入寡頭競(jìng)爭(zhēng)的成熟階段，其‘燒錢(qián)補(bǔ)貼'

模式難以為繼，外賣的平均價(jià)格也不斷上漲，逐步從10-20元的市場(chǎng)

上退出，在線外賣行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增速逐漸放緩；加之近兩年逐漸曝光

的外賣平臺(tái)食品安全等問(wèn)題，便宜快捷、種類豐富、口感更佳、工業(yè)

化生產(chǎn)成熟的方便面，自然成為填補(bǔ)外賣退出市場(chǎng)空白的首選產(chǎn)品，

重新獲得消費(fèi)者的喜愛(ài)。<；p>；2016年前后，企業(yè)為了挽回方便面

整體的頹勢(shì)，對(duì)在營(yíng)銷策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面均進(jìn)行了改進(jìn)。2016年康

師傅采取了方便面經(jīng)典回歸策略，通過(guò)老口味的二次推廣挽回消費(fèi)者,

同時(shí)推出了熬制高湯系列的新產(chǎn)品。<；p>；在2017年康師傅營(yíng)業(yè)

額開(kāi)始回升，得益于它能及時(shí)的做出判斷轉(zhuǎn)型成功，在不斷的推出爆

椒、豚骨、金湯等口味方便面的同時(shí)加強(qiáng)對(duì)高端面的推廣，讓整個(gè)方

便面行業(yè)逐漸往健康化的方向靠近，所以才有了方便面回升的情況出

現(xiàn)。2019年上半年康師傅營(yíng)收為304.95億元，同比下滑1.62%,為

2017年上半年以來(lái)首次出現(xiàn)同比下降，但其中方便面營(yíng)收增長(zhǎng)3.68%O

<；p>；在方便面的營(yíng)收中，來(lái)自容器面的收入增長(zhǎng)5.5%,來(lái)自高價(jià)

袋面的收入同比增長(zhǎng)10.6%,中價(jià)袋面和干脆面及其他的營(yíng)收均下滑，

高價(jià)袋面的營(yíng)收占比達(dá)到40%,比2017年高出2個(gè)百分點(diǎn)，體現(xiàn)出產(chǎn)

品升級(jí)趨勢(shì)。可見(jiàn)，高端面銷售額的增長(zhǎng)是帶動(dòng)康師傅營(yíng)收增長(zhǎng)的主

要源泉。<；p>；另一大方便面巨頭統(tǒng)一則除了繼續(xù)大力推廣中高端

產(chǎn)品湯達(dá)人外，新推出5元以上價(jià)格帶的新品牌都會(huì)小館、相伴一城

以及繼續(xù)發(fā)力超高端產(chǎn)品滿漢宴。據(jù)統(tǒng)一企業(yè)中國(guó)2019年上半年業(yè)績(jī)

報(bào)告顯示，2019年上半年公司營(yíng)收達(dá)到H4.7億元，同比增長(zhǎng)2.2%,

歸母凈利潤(rùn)9.97億元,同比增長(zhǎng)39.6%。<；p>；2018年統(tǒng)一企業(yè)

中國(guó)方便面業(yè)務(wù)營(yíng)收為84.25億元，同比增長(zhǎng)5.7%,方便面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

也實(shí)現(xiàn)改善，中高價(jià)位品牌湯達(dá)人成為公司方便面業(yè)務(wù)增長(zhǎng)引擎，帶

動(dòng)獲利能力提升。從2013年不到1億規(guī)?？焖俪砷L(zhǎng)至2018年20億規(guī)

模。<；p>；從中國(guó)食品科學(xué)技術(shù)學(xué)會(huì)面制品分會(huì)的數(shù)據(jù)看，2018年

24家掛面龍頭企業(yè)銷售額、總產(chǎn)量分別為156億元、341萬(wàn)噸，3年復(fù)

合增長(zhǎng)率分別為12%、13%,增速遠(yuǎn)快于行業(yè)。未來(lái)，龍頭企業(yè)市占率

仍偏低，預(yù)計(jì)未來(lái)3-5年仍是行業(yè)整合窗口期，領(lǐng)先企業(yè)整體有望繼

續(xù)保持快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，部分龍頭或憑借成功的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)匯量式大

增長(zhǎng)，行業(yè)格局存變動(dòng)的可能性。<；p>；從人均消費(fèi)量來(lái)看，2018

年世界人均方便面消費(fèi)量為13.6份/人，韓國(guó)、越南、尼泊爾等國(guó)家

和地區(qū)市場(chǎng)消費(fèi)者的人均消費(fèi)量位居前三。其中，韓國(guó)的人均年消費(fèi)

量排名第一，人均年消費(fèi)量達(dá)到74.6份，中國(guó)的人均年消費(fèi)量為29

份。<；p>；中國(guó)雖在方便面消費(fèi)總量占世界首位，但人均消費(fèi)量遠(yuǎn)

低于其他國(guó)家，因此帶動(dòng)人均消費(fèi)量的上升也將同時(shí)擴(kuò)大整體方便面

消費(fèi)市場(chǎng)。隨著人民生活水平的不斷提高，我國(guó)高端方便面成為了一

個(gè)潛力巨大的市場(chǎng)。

第四章項(xiàng)目建設(shè)方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為方便面，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值33731.00萬(wàn)元。

堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)

的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，

市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求變化合

理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品

的需求。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為

主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的

提高和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過(guò)對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析,

國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷售前景非常

看好。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積54727.35平方米（折合約82.05畝），其中：凈用

地面積54727.35平方米（紅線范圍折合約82.05畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積65125.55平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程47416.06平方米，計(jì)容建

筑面積65125.55平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5013.17萬(wàn)元。

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)110臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6637.98萬(wàn)元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資17166.94萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33731.00萬(wàn)元。

第五章項(xiàng)目建設(shè)地方案

一、項(xiàng)目選址原則

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展

科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)

目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布

置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮

環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況,

該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，

提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約

能源、節(jié)約土地資源”的目的。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某出口加工區(qū)。

甘肅，簡(jiǎn)稱甘或隴，中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)，省會(huì)蘭州。位于中

國(guó)西北地區(qū)，東通陜西，西達(dá)新疆，南瞰四川、青海，北扼寧夏、內(nèi)蒙古,

西北端與蒙古接壤。介于北緯32°llz—42°57,，東經(jīng)92°13,一

108°46,之間，總面積42.58萬(wàn)平方千米。甘肅地形呈狹長(zhǎng)狀，地貌復(fù)雜

多樣，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，四周為群山峻嶺所環(huán)抱，

地勢(shì)自西南向東北傾斜。甘肅地處黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大

高原的交匯地帶，氣候類型從南向北包括亞熱帶季風(fēng)氣候、溫帶季風(fēng)氣候、

溫帶大陸性干旱氣候和高原山地氣候四大類型。截至2019年末，甘肅省下

轄12個(gè)地級(jí)市、2個(gè)自治州、17個(gè)市轄區(qū)、5個(gè)縣級(jí)市、57個(gè)縣、7個(gè)自

治縣，常住人口2647.43萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GD)8718.3億元，其

中，第一產(chǎn)業(yè)增加值1050.5億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值2862.4億元，第三產(chǎn)

業(yè)增加值4805.4億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為12.05：32.83：55.12。按常住

人口計(jì)算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值32995元。

園區(qū)繼續(xù)加大科技創(chuàng)新支持力度，落實(shí)企業(yè)研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除比

例政策。企業(yè)為開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，未形

成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，根據(jù)研究開(kāi)

發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技

型中小企業(yè)開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用在企業(yè)所得

稅稅前加計(jì)扣除的比例，由50%再提高至75%,引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)一步加大研發(fā)投

入，推動(dòng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展。園區(qū)推動(dòng)新型工業(yè)化和信息化兩化融合發(fā)展。鼓

勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)制訂信息化行業(yè)解決方案，提高行業(yè)信息化應(yīng)用的深度和廣度。

大力實(shí)施企業(yè)信息化登高計(jì)劃，積極開(kāi)展企業(yè)信息化試點(diǎn)，支持企業(yè)信息

化外包服務(wù)。推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，依托云計(jì)算服務(wù)平臺(tái)，建

立公共基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)、運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、信用管理等公

共信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)展，共享信息化成果。

三、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)良，財(cái)務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的

資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò),

連年實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。項(xiàng)目投資環(huán)境

優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良

好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、供水、供電設(shè)施和工

業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成

后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單

位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式,

僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用，這就給

公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通

過(guò)開(kāi)展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。

四、用地控制指標(biāo)

該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要

求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部

門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目

建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)

格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及

用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率完全符合國(guó)土資

源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中

規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率25000.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同

時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地產(chǎn)出收益率二6000.00萬(wàn)元/公頃”的具

體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.98%,建筑容積率1.19,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.89%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.73萬(wàn)元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬(wàn)元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程22046.8322046.8347416.0647416.064014.94

1.1主要生產(chǎn)車間13228.1013228.1028449.6428449.642489.26

1.2輔助生產(chǎn)車間7054.997054.9915173.1415173.141284.78

1.3其他生產(chǎn)車間1763.751763.752750.132750.13240.90

2倉(cāng)儲(chǔ)工程4677.554677.5511511.1711511.17708.88

2.1成品貯存1169.391169.392877.792877.79177.22

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2432.332432.335985.815985.81368.62

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)1075.841075.842647.572647.57163.04

3供配電工程249.47249.47249.47249.4717.28

3.1供配電室249.47249.47249.47249.4717.28

4給排水工程286.89286.89286.89286.8915.46

4.1給排水286.89286.89286.89286.8915.46

5服務(wù)性工程2962.452962.452962.452962.45182.43

5.1辦公用房1413.641413.641413.641413.6493.15

5.2生活服務(wù)1548.811548.811548.811548.8194.21

6消防及環(huán)保工程835.72835.72835.72835.7257.90

6.1消防環(huán)保工程835.72835.72835.72835.7257.90

7項(xiàng)目總圖工程124.73124.73124.73124.73-105.52

7.1場(chǎng)地及道路硬化8333.841389.181389.18

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻1389.188333.848333.84

7.3安全保衛(wèi)室124.73124.73124.73124.73

8綠化工程3479.95121.80

合計(jì)31183.6465125.5565125.555013.17

六、節(jié)約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可

少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行

業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約

土地資源要求，合理利用土地。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的

原則，除了主要生產(chǎn)過(guò)程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商

品采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土

地資源。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)

和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活

區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢,

生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)

施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維

修最方便”的要求。

（三）綠化設(shè)計(jì)

場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)

境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力

N0.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，場(chǎng)區(qū)水源為市政自來(lái)水管網(wǎng)，水源

充裕水質(zhì)良好，符合國(guó)家衛(wèi)生要求，場(chǎng)區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防

合一給水系統(tǒng)。投資項(xiàng)目水源來(lái)自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。投資項(xiàng)

目生產(chǎn)給水的對(duì)象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房?jī)?nèi)

水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。

3、電源設(shè)備選用隔爆型dHBT4級(jí)防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，

其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計(jì)；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能

較高的阻燃電纜；場(chǎng)內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝

敷設(shè)，直埋埋深1.00米，過(guò)路及穿墻以鋼管保護(hù)。按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防

雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做

防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護(hù)采用TN-c-S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按ni類建筑

物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地

電阻小于4.00歐姆。

4、該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)

輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)

外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)

入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。undefined

5、衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次

數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地

勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、

排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場(chǎng)址周圍

環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)