投資拓展合同協(xié)議

投資拓展合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[具體行業(yè)領(lǐng)域]具有一定的資源和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，乙方具備相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的投資拓展項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資拓展項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及目標(biāo)：本項(xiàng)目旨在[闡述項(xiàng)目的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容、預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)，如開發(fā)[具體類型]房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售額[具體金額]等]。4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：目前項(xiàng)目處于[籌備階段/在建階段/已運(yùn)營(yíng)階段等具體狀態(tài)]。已取得的相關(guān)審批文件及證照包括[列舉已有的各類審批文件及證照名稱]。存在的主要問題及風(fēng)險(xiǎn)：[如土地權(quán)屬糾紛、前期手續(xù)不完善等具體問題及可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行投資拓展義務(wù)，包括但不限于提供資金、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)項(xiàng)目的投資拓展決策享有知情權(quán)，有權(quán)參與重大事項(xiàng)的討論和決策。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀、市場(chǎng)前景、周邊配套等情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。負(fù)責(zé)與項(xiàng)目所在地政府部門、相關(guān)單位及個(gè)人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目投資拓展工作的順利進(jìn)行，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各類審批文件及證照。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方開展投資拓展工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供項(xiàng)目場(chǎng)地、人員資料等。對(duì)乙方投入的資金和資源進(jìn)行合理管理和使用，確保資金用于項(xiàng)目投資拓展相關(guān)事宜，不得擅自挪用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解項(xiàng)目的真實(shí)情況，要求甲方提供必要的信息和資料，以便做出投資決策。按照本協(xié)議約定的方式和比例，參與項(xiàng)目的收益分配。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式，向甲方提供投資拓展所需的資金，確保資金及時(shí)足額到位。組建專業(yè)的投資拓展團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、分析評(píng)估、商務(wù)談判等工作，制定合理的投資拓展方案并組織實(shí)施。對(duì)項(xiàng)目投資拓展過程中涉及的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等問題進(jìn)行專業(yè)咨詢和處理，確保投資拓展行為合法合規(guī)。及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目投資拓展工作進(jìn)展情況，定期提交書面報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、項(xiàng)目進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。在項(xiàng)目投資拓展成功后，按照本協(xié)議約定與甲方共同推進(jìn)項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等工作。三、投資金額及支付方式1.投資金額：乙方本次投資拓展項(xiàng)目的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成項(xiàng)目[具體關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如取得土地使用權(quán)證]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余投資金額在項(xiàng)目[具體完成階段，如項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、收益分配1.分配原則：雙方按照各自在項(xiàng)目投資拓展及后續(xù)運(yùn)營(yíng)中的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行收益分配。2.貢獻(xiàn)比例確定方式：甲方的貢獻(xiàn)比例主要依據(jù)其提供的項(xiàng)目資源、協(xié)助辦理手續(xù)等方面的價(jià)值評(píng)估確定，占比為[x]%。乙方的貢獻(xiàn)比例主要依據(jù)其投入的資金、專業(yè)團(tuán)隊(duì)及拓展工作成效等方面的價(jià)值評(píng)估確定，占比為[x]%。3.收益分配時(shí)間：在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利并扣除相關(guān)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，每年[具體時(shí)間，如次年3月31日前]進(jìn)行上一年度的收益分配。4.收益分配方式：雙方按照約定的貢獻(xiàn)比例，以貨幣形式進(jìn)行收益分配。甲方應(yīng)得的收益為項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)×甲方貢獻(xiàn)比例，乙方應(yīng)得的收益為項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)×乙方貢獻(xiàn)比例。五、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目實(shí)施主體：項(xiàng)目投資拓展成功后，雙方共同組建項(xiàng)目公司[項(xiàng)目公司名稱]，作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。2.項(xiàng)目公司治理結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由[x]名董事組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。董事長(zhǎng)由[具體方]委派人員擔(dān)任。項(xiàng)目公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)由[x]名監(jiān)事組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。監(jiān)事會(huì)主席由[具體方]委派人員擔(dān)任。項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作由總經(jīng)理負(fù)責(zé)，總經(jīng)理由[具體方]推薦，董事會(huì)聘任。3.項(xiàng)目管理職責(zé)分工：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司與政府部門、相關(guān)單位及個(gè)人的關(guān)系，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的政策法規(guī)方面的問題。乙方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目公司的決策，組織實(shí)施項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)管理等工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批文件及證照，或擅自挪用乙方投入的資金，導(dǎo)致項(xiàng)目投資拓展工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部投資款項(xiàng)，并按照投資金額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已取得的項(xiàng)目權(quán)益，并按照投資金額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行投資拓展義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目投資拓展工作延誤或無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失；如乙方擅自變更投資拓展方案或項(xiàng)目用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已取得的項(xiàng)目權(quán)益，并按照投資金額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目投資拓展成功并完成全部收益分配之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力