洗浴門面合同協(xié)議

洗浴門面合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[洗浴門面具體地址]的洗浴門面一處，現(xiàn)甲方有意將該洗浴門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就洗浴門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.洗浴門面位置：本合同所涉及的洗浴門面位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，門面內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面瓷磚、地面材質(zhì)、洗浴設(shè)施配備等]。2.配套設(shè)施：該洗浴門面配套設(shè)施包括但不限于洗浴設(shè)備（如熱水供應(yīng)系統(tǒng)、淋浴噴頭、浴缸等）、休息區(qū)域設(shè)施（如沙發(fā)、茶幾等）、儲(chǔ)物設(shè)施（如衣柜、儲(chǔ)物柜等）、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該洗浴門面目前主要經(jīng)營(yíng)洗浴服務(wù)，包括但不限于各類洗浴項(xiàng)目（如普通洗浴、桑拿浴、溫泉浴等），同時(shí)可根據(jù)市場(chǎng)需求提供相關(guān)的附加服務(wù)（如按摩、修腳、美容美發(fā)等，具體經(jīng)營(yíng)范圍以相關(guān)部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的洗浴門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知該洗浴門面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理好該洗浴門面的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不會(huì)因甲方之前的債務(wù)問題受到任何影響。協(xié)助乙方辦理與該洗浴門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、消防許可證變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將洗浴門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付門面、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收洗浴門面后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求合法經(jīng)營(yíng)洗浴門面，遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)洗浴門面的正常運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變洗浴門面的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同期滿或提前解除后，按照合同約定將洗浴門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的洗浴門面轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方完成洗浴門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付，并協(xié)助乙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照以下分期付款方式支付：第一期：在合同簽訂之日起第[x]個(gè)月屆滿前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在合同簽訂之日起第[x]個(gè)月屆滿前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第三期：在合同簽訂之日起第[x]個(gè)月屆滿前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。四、門面交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將洗浴門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的洗浴門面應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，且與本合同約定的狀況相符。3.接收方式：乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行接收，并對(duì)洗浴門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署書面的接收確認(rèn)書。五、費(fèi)用承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓前費(fèi)用：在本合同簽訂之日前，該洗浴門面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、租金、員工工資等，均由甲方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓后費(fèi)用：自本合同簽訂之日起，該洗浴門面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等，均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的洗浴門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知乙方洗浴門面的相關(guān)信息，或隱瞞、提供虛假情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付洗浴門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變洗浴門面的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將洗浴門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，或返還時(shí)門面及設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙