租聘合同補(bǔ)充協(xié)議

租聘合同補(bǔ)充協(xié)議?出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的用途為[房屋用途]，包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[數(shù)量]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，以及附屬設(shè)施如空調(diào)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]；或按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前支付當(dāng)季租金等]。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修或增設(shè)他物的，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，無需征得甲方同意，但應(yīng)在租賃期滿或合同解除后將裝修及增設(shè)的他物拆除；若乙方不拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。若甲方違反本協(xié)議或原合同約定，影響乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及原合同約定將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用及損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或原合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及原合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提前解除本協(xié)議或原合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議或原合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一