轉(zhuǎn)租運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法享有對(duì)特定標(biāo)的物的租賃權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方用于運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方轉(zhuǎn)租給乙方的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[x]平方米。該場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.租賃期限及起租日期原租賃合同剩余租賃期限自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同到期日期]止，乙方的轉(zhuǎn)租租賃期限自本協(xié)議生效之日起至[轉(zhuǎn)租到期日期，與原租賃合同剩余期限一致或雙方另行約定]。起租日期為[本協(xié)議生效日期]。3.附屬設(shè)施設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、辦公桌椅、貨架等]，乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，并在交接清單上簽字確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保其對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租租賃期限內(nèi)正常使用場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其符合正常使用要求。在轉(zhuǎn)租租賃期限內(nèi)，配合乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等（如有需要），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地用途自主開展合法的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照?qǐng)龅赜猛炯跋嚓P(guān)法律法規(guī)要求使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同中關(guān)于場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定，如因乙方違反原租賃合同導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用要求，應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照?dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及原出租方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致其損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在轉(zhuǎn)租租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，應(yīng)按照?qǐng)龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致