社區(qū)場(chǎng)地托管協(xié)議書(shū)

社區(qū)場(chǎng)地托管協(xié)議書(shū)?甲方（托管方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：名稱(chēng)：[乙方社區(qū)名稱(chēng)]負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方社區(qū)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備提供場(chǎng)地托管服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有社區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方將社區(qū)場(chǎng)地委托甲方進(jìn)行托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管場(chǎng)地具體描述1.場(chǎng)地位置：位于[社區(qū)具體位置詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[x]平方米，涵蓋[具體樓層或區(qū)域范圍，如一樓大廳及部分走廊區(qū)域]。2.場(chǎng)地用途：原規(guī)劃用途為[詳細(xì)用途說(shuō)明，如社區(qū)活動(dòng)中心、居民休閑區(qū)域等]，目前主要用于[實(shí)際使用情況描述，如舉辦各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)、居民日常休息交流等]。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有主要設(shè)施，如桌椅若干套、舞臺(tái)設(shè)備一套、電子顯示屏一塊等]，場(chǎng)地整體狀況良好，但部分設(shè)施存在一定程度的磨損，具體見(jiàn)附件《場(chǎng)地現(xiàn)狀清單》。二、托管期限本協(xié)議托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限時(shí)長(zhǎng)]。如需提前終止或變更托管期限，雙方應(yīng)提前[通知期限時(shí)長(zhǎng)，如30天]書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)托管場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和管理，以實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地的有效運(yùn)營(yíng)。在托管期間，對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)享有建議權(quán)。按照協(xié)議約定獲取場(chǎng)地托管費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保場(chǎng)地的正常使用和安全。制定并執(zhí)行場(chǎng)地使用計(jì)劃，合理安排各類(lèi)活動(dòng)，提高場(chǎng)地利用率。定期向乙方匯報(bào)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況，提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于活動(dòng)開(kāi)展情況、收入支出明細(xì)等。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和合理維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，因甲方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方管理不善導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)場(chǎng)地的使用和管理情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況，查閱甲方提交的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。在協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止協(xié)議時(shí)，有權(quán)收回場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求甲方進(jìn)行場(chǎng)地清理和交接。2.義務(wù)向甲方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，確保甲方對(duì)場(chǎng)地情況有充分了解。協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如活動(dòng)備案等。按照協(xié)議約定向甲方支付場(chǎng)地托管費(fèi)用。不得干涉甲方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，但有權(quán)對(duì)甲方的重大決策提出意見(jiàn)。如因社區(qū)整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、場(chǎng)地托管費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地托管費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋場(chǎng)地使用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理等各項(xiàng)成本。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場(chǎng)地托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[開(kāi)票期限時(shí)長(zhǎng)，如5個(gè)工作日]內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于一般性故障和損壞，應(yīng)在[維修期限時(shí)長(zhǎng)，如24小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行維修處理。2.定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，每[檢查周期時(shí)長(zhǎng)，如季度]進(jìn)行一次詳細(xì)檢查，并形成檢查報(bào)告提交給乙方。3.更新改造如因場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)需要或設(shè)施設(shè)備老化嚴(yán)重，確需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造的，甲方應(yīng)提前[通知期限時(shí)長(zhǎng)，如30天]書(shū)面告知乙方。經(jīng)乙方同意后，相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方說(shuō)明，如雙方協(xié)商按一定比例分擔(dān)或由乙方單獨(dú)承擔(dān)等]承擔(dān)。六、安全管理1.甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地的安全管理。配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全巡查和監(jiān)督。2.場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提前對(duì)活動(dòng)進(jìn)行安全評(píng)估，制定安全保障方案，確?；顒?dòng)安全順利進(jìn)行。如因活動(dòng)安全問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)配合甲方做好場(chǎng)地的安全管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)甲方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地或履行管理義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞、運(yùn)營(yíng)混亂或出現(xiàn)安全事故等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照托管費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限時(shí)長(zhǎng)，如30天]的，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地托管服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《場(chǎng)地現(xiàn)狀清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方