無償土地合同協(xié)議

無償土地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將該土地無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無償使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、無償使用期限1.本協(xié)議項下土地無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否繼續(xù)使用該土地。如乙方未提前通知或通知后明確表示不再繼續(xù)使用，應(yīng)在無償使用期限屆滿時將土地原狀歸還甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在無償使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對土地的使用情況進行檢查。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在土地使用過程中遇到的與第三方的糾紛（如相鄰關(guān)系糾紛等），但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得將土地用于違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在無償使用期限屆滿時，將土地及地上附著物（如有）按照原狀歸還甲方。如乙方對土地進行了改善或增設(shè)他物，應(yīng)在甲方要求時予以拆除或協(xié)商補償事宜。乙方應(yīng)承擔在土地使用過程中產(chǎn)生的水電費、管理費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)負責土地的日常維護和管理，保證土地的安全和正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成土地損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。四、地上附著物的處理1.在無償使用期限內(nèi)，乙方在該土地上自行建造的地上附著物（如有），其所有權(quán)歸乙方所有。2.無償使用期限屆滿或本協(xié)議解除時，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物，并清理土地上的廢棄物，恢復(fù)土地原狀。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.對于乙方在土地上種植的農(nóng)作物等，在無償使用期限屆滿時，乙方有權(quán)在合理時間內(nèi)進行收獲，但不得故意拖延或損害土地。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期返還土地或未按照約定對土地及地上附著物進行處理等，乙方應(yīng)按照土地無償使用期間甲方可能獲得的收益（如有）的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰x]元的違約金，并承擔對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字