異地建房補(bǔ)償協(xié)議書

異地建房補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被征收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及相關(guān)土地，乙方同意配合甲方進(jìn)行征收工作，并由甲方提供異地建房補(bǔ)償安置。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就異地建房補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被征收房屋及土地情況1.乙方被征收房屋的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋層數(shù)：[具體層數(shù)]建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值，單位為平方米]房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]房屋附屬設(shè)施：[包括但不限于圍墻、車庫(kù)、門樓等附屬設(shè)施的詳細(xì)情況]2.乙方被征收土地的情況如下：土地性質(zhì)：[國(guó)有土地或集體土地]土地面積：[土地面積具體數(shù)值，單位為平方米]土地來(lái)源：[購(gòu)買、繼承、劃撥等]（二）異地建房安置地塊情況1.異地建房安置地塊位于[安置地塊具體地址]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地面積為[安置地塊面積具體數(shù)值，單位為平方米]。2.安置地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套情況：交通：[描述周邊公共交通情況，如距離公交站點(diǎn)的距離、是否有規(guī)劃中的地鐵線路等]教育：[周邊學(xué)校的分布情況，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等]醫(yī)療：[附近醫(yī)院的名稱及距離]商業(yè)：[周邊商業(yè)設(shè)施的情況，如購(gòu)物中心、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等]（三）異地建房補(bǔ)償安置內(nèi)容1.甲方為乙方提供異地建房所需的土地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地手續(xù)，確保乙方能夠順利在安置地塊上建房。2.甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)異地建房的基礎(chǔ)工程進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)，包括但不限于土地平整、通水、通電、通路等"三通一平"工作。3.甲方給予乙方建房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[具體補(bǔ)貼金額]元，補(bǔ)貼總額為[補(bǔ)貼總額具體數(shù)值]元。該補(bǔ)貼用于乙方在異地建房過(guò)程中的建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用等支出。4.甲方按照乙方被征收房屋的建筑面積，以[具體置換比例]的比例為乙方置換異地建房的建筑面積。乙方在安置地塊上所建房屋的建筑面積不得超過(guò)置換面積的[規(guī)定上浮比例]，超出部分由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋及土地相關(guān)的合法有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、建房審批手續(xù)等。在異地建房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的建房行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建房符合相關(guān)規(guī)劃、安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付建房補(bǔ)貼等費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)為乙方辦理異地建房安置地塊的相關(guān)土地手續(xù)，確保乙方能夠按時(shí)開工建設(shè)。負(fù)責(zé)異地建房基礎(chǔ)工程的統(tǒng)一建設(shè)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，在基礎(chǔ)工程完工后及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方在異地建房過(guò)程中提供必要的支持和便利，解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在異地建房完成后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供異地建房安置地塊及相關(guān)建房補(bǔ)貼等。在異地建房過(guò)程中，有權(quán)自主選擇有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建房施工，但施工單位的選擇應(yīng)符合甲方的監(jiān)督要求。對(duì)甲方提供的異地建房基礎(chǔ)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空并交付被征收房屋及土地，積極配合甲方的征收工作。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與被征收房屋及土地相關(guān)的信息資料。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃、安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行異地建房施工，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е陆ǚ砍霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在異地建房過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定的置換比例和面積要求進(jìn)行建房，不得擅自擴(kuò)大建筑面積或改變房屋用途。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為乙方辦理異地建房安置地塊的相關(guān)土地手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工建設(shè)，每逾期一日，按照建房補(bǔ)貼總額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照建房補(bǔ)貼總額的[較高比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定完成異地建房基礎(chǔ)工程的建設(shè)或工程質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常建房，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照建房補(bǔ)貼總額的[一定比例]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付建房補(bǔ)貼等費(fèi)用，每逾期一日，按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征收房屋及土地，每逾期一日，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的與被征收房屋及土地相關(guān)的信息資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方在征收過(guò)程中產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照相關(guān)規(guī)劃、安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行異地建房施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照建房補(bǔ)貼總額的[一定比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自擴(kuò)大建筑面積或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值補(bǔ)繳相應(yīng)費(fèi)用。乙方拒絕履行的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自行終止。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址為雙方有效送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件、通知等，視為有效送達(dá)。如因地址不準(zhǔn)確或變更未及時(shí)通知導(dǎo)致送達(dá)失敗的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。甲方（簽字或蓋章）：_________