租賃鴿棚合同協(xié)議

租賃鴿棚合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處鴿棚，乙方有意租賃該鴿棚用于飼養(yǎng)鴿子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃鴿棚合同協(xié)議：一、租賃鴿棚基本情況1.鴿棚位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的鴿棚出租給乙方使用。2.鴿棚面積：該鴿棚建筑面積為______平方米，鴿棚內(nèi)部空間布局合理，可滿足乙方飼養(yǎng)______羽鴿子的需求。3.設(shè)施設(shè)備：鴿棚配備有通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、喂食設(shè)備、飲水設(shè)備等基本設(shè)施，確保鴿子有良好的生活環(huán)境。具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還鴿棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金包含鴿棚使用費(fèi)用、鴿棚現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用以及鴿棚周邊場地的使用費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用鴿棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害鴿棚及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓鴿棚所有權(quán)，但應(yīng)提前______日書面通知乙方，本合同對新的鴿棚所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的鴿棚及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對鴿棚及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鴿棚租賃相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件。甲方應(yīng)尊重乙方對鴿棚的自主使用權(quán)，不得干涉乙方正常的飼養(yǎng)管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用鴿棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對鴿棚進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得改變鴿棚的主體結(jié)構(gòu)和影響鴿棚的安全使用。改造和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)鴿棚原狀。乙方有權(quán)自主決定鴿子的品種、數(shù)量和飼養(yǎng)管理方式，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和動物飼養(yǎng)管理的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用鴿棚及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鴿棚用途，不得將鴿棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鴿棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和鴿子的飼養(yǎng)管理工作，保持鴿棚整潔衛(wèi)生，確保鴿子健康生長。如因乙方飼養(yǎng)管理不善導(dǎo)致鴿子生病、死亡或造成其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)的管理規(guī)定，不得在鴿棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響周邊居民的正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還鴿棚及設(shè)施設(shè)備，并保證鴿棚及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償甲方的損失。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還鴿棚及設(shè)施設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用鴿棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回鴿棚，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變鴿棚用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鴿棚或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回鴿棚，乙方已支付的租金不予退還，保證金作為違約金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______日，或擅自改變鴿棚用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鴿棚等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用鴿棚，乙方有權(quán)單方解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鴿棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：鴿棚設(shè)施設(shè)備清單1.通風(fēng)設(shè)備：[具體品牌及型號]通風(fēng)機(jī)______臺2.照明設(shè)備：[具體品牌及型號]燈具_(dá)_____盞3