樣板裝修合同協(xié)議

樣板裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行樣板房裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樣板房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除工程：拆除原有的非承重墻、門窗等不需要保留的部分（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)）。水電工程：重新鋪設(shè)電線管道，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線、插座、開關(guān)、燈具等；改造水路，安裝水龍頭、花灑、馬桶等用水器具，確保給排水通暢，無滲漏。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)閉水試驗(yàn)合格。泥瓦工程：鋪設(shè)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地磚，墻面瓷磚鋪貼，要求瓷磚平整、牢固，縫隙均勻一致。木工工程：制作客廳、臥室的吊頂，定制衣柜、櫥柜、鞋柜等家具（具體尺寸、款式以雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)），要求木工工藝精細(xì)，表面光滑，無毛刺、裂縫。油漆工程：對墻面、頂面進(jìn)行乳膠漆粉刷，對木工制作的家具進(jìn)行油漆處理，要求色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。門窗工程：安裝符合設(shè)計(jì)要求的室內(nèi)門、窗戶，確保門窗密封性好，開關(guān)靈活，五金配件齊全。軟裝部分家具配置：根據(jù)樣板房風(fēng)格和功能需求，配置沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、床、床墊、電視柜、梳妝臺等家具，家具材質(zhì)、款式需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。窗簾配飾：選擇與裝修風(fēng)格相匹配的窗簾，包括客廳、臥室、陽臺等區(qū)域，同時配置合適的窗簾軌道、羅馬桿等配件；搭配裝飾畫、擺件、綠植等軟裝飾品，營造樣板房的整體氛圍。樣板房布置及裝飾根據(jù)甲方的銷售定位和設(shè)計(jì)理念，對樣板房進(jìn)行整體布置和裝飾，突出房屋的空間優(yōu)勢、功能特點(diǎn)和裝修風(fēng)格，打造出具有吸引力和展示性的樣板房效果。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且質(zhì)量合格的產(chǎn)品，具體品牌、規(guī)格等以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案、裝修材料等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、相關(guān)資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計(jì)方案的確定。按照本協(xié)議約定及時支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理與裝修房屋相鄰關(guān)系人之間的糾紛，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。對于甲方提出的不合理裝修要求，有權(quán)拒絕，并提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和裝修標(biāo)準(zhǔn)選用裝修材料，不得擅自更換。如需更換，應(yīng)提前通知甲方并取得書面同意。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供裝修工程竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本樣板房裝修工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方變更裝修方案導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款，用于購買裝修材料、設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限本樣板房裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.因甲方變更裝修工程導(dǎo)致費(fèi)用增加的，增加部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因甲方變更裝修工程導(dǎo)致費(fèi)用減少的，減少部分的費(fèi)用從裝修總費(fèi)用中相應(yīng)扣除。雙方應(yīng)就變更后的費(fèi)用和工期簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。六、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程竣工圖、材料清單、質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。七、質(zhì)量保修1.乙方對本樣板房裝修工程提供[x]個月的質(zhì)量保修服務(wù)，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時間到達(dá)現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修材料或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或恢復(fù)到原裝修標(biāo)準(zhǔn)，并按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方