裝修拆分合同協(xié)議

裝修拆分合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，乙方具備相關裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修事宜達成如下拆分合同協(xié)議：一、裝修項目及服務內(nèi)容（一）裝修項目一：基礎工程1.拆除工程拆除室內(nèi)非承重墻體、門窗等，拆除產(chǎn)生的垃圾清運至指定地點。拆除過程中應采取必要的防護措施，避免對房屋結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損壞。2.水電改造工程根據(jù)甲方需求及房屋實際情況，進行水電線路的鋪設及改造。包括但不限于安裝水管、電線管，更換水龍頭、插座、開關等。所用材料應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，確保水電工程安全、可靠。3.防水工程對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進行防水處理，防水高度及工藝應符合相關規(guī)范要求。完成防水施工后應進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。（二）裝修項目二：泥瓦工程1.地面工程根據(jù)甲方選定的材料，進行地面瓷磚或木地板的鋪設。地面基層處理應平整、堅實，鋪設過程中注意瓷磚的排版及木地板的拼接，確保整體美觀。2.墻面工程進行墻面瓷磚粘貼或乳膠漆粉刷。墻面基層應處理到位，瓷磚粘貼應牢固、平整，乳膠漆顏色及涂刷效果應符合甲方要求。（三）裝修項目三：木工工程1.吊頂工程根據(jù)設計方案，制作安裝客廳、臥室等區(qū)域的吊頂。吊頂材料應符合環(huán)保標準，造型及尺寸應符合設計要求，安裝牢固、平整。2.門窗套制作制作并安裝室內(nèi)門窗套，保證門套線條順直、接口嚴密，與門窗配合良好。（四）裝修項目四：油漆工程對木工制作的家具、門窗套及墻面基層進行油漆施工，油漆工藝及顏色應符合設計要求。確保漆面光滑、平整、無流墜、無漏刷等現(xiàn)象。（五）裝修項目五：安裝工程1.燈具安裝按照設計方案，安裝客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的燈具，確保燈具安裝位置準確、牢固，通電正常。2.衛(wèi)浴潔具安裝安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)浴潔具，確保安裝牢固、接口密封良好，無滲漏現(xiàn)象。3.廚房電器安裝根據(jù)甲方提供的廚房電器，進行油煙機、爐灶、消毒柜等電器的安裝，確保電器安裝位置合理、使用正常。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求及工期完成裝修工作。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行裝修設計及施工。按照合同約定的付款方式及時間節(jié)點，及時足額支付裝修款項。負責協(xié)調(diào)鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程實際情況，合理安排施工進度及施工人員。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求、工期要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。向甲方提供詳細的裝修設計方案及施工計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照方案及計劃施工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的材料及物品，如因乙方保管不善導致?lián)p失，應承擔賠償責任。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修的問題，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至指定地點。三、裝修工期（一）總工期本裝修工程總工期為[具體工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。（二）工期順延1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工程延誤的，工期順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。3.因設計變更或工程量增加導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應及時向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，經(jīng)甲方確認后工期順延。四、裝修質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應達到合格標準，如有特殊質(zhì)量要求，雙方應另行約定。（二）驗收方式1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。2.分部分項工程驗收每完成一項分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。3.竣工驗收裝修工程全部完成后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本裝修工程款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修款項總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎工程完成并經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付裝修款項總額的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.泥瓦工程、木工工程完成并經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付裝修款項總額的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆工程、安裝工程完成并經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付裝修款項總額的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.裝修工程全部完成并通過竣工驗收后，甲方向乙方支付裝修款項總額的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付時間甲方應在上述各付款節(jié)點到達后[具體支付時間]內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。如甲方未按照約定時間支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的付款方式及時間節(jié)點支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金。2.若甲方擅自變更裝修設計方案或增加工程量，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用及工期延誤責任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求、工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自更換裝修材料或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.若乙方在施工過程中造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履