正式包地合同協(xié)議

正式包地合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。對(duì)涉及該土地的相鄰關(guān)系等糾紛有協(xié)助乙方處理的權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件等資料。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如備案等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定向乙方提供必要的土地條件，如水、電供應(yīng)等（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)該土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途合理使用土地。對(duì)在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)在承包期滿或者合同解除時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或給甲方及相鄰方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期滿或合同解除后，按照原狀交還土地，并清理地上附著物。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.承包期內(nèi)，乙方在該土地上所建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"附著物及設(shè)施"）歸乙方所有。承包期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)在期滿或解除前[x]日內(nèi)清理完畢。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方處置附著物及設(shè)施時(shí)，不得對(duì)土地造成損壞。如因乙方處置行為給土地造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與