轉(zhuǎn)讓租地合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓租地合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[土地出租方姓名/單位名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了租地合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將其在該租地合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米。土地四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地用途：該土地僅用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.租賃期限：原租地合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方受讓甲方權(quán)利義務(wù)后，享有該剩余租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)。4.租金及支付方式原租地合同約定的租金為每年人民幣[x]元。乙方應(yīng)按照原租地合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。支付方式為：[具體支付方式，如每年[支付日期]前一次性支付全年租金]。5.地上附著物：土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物的詳細情況，如房屋[x]間、水井[x]口、果樹[x]棵等]，乙方受讓后，地上附著物一并歸乙方所有。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的租地合同享有合法的權(quán)利，有權(quán)將該合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知與租地合同有關(guān)的一切信息，包括但不限于土地現(xiàn)狀、出租方的要求、租金支付情況等。3.甲方協(xié)助乙方辦理與租地合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利受讓并履行合同。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原租地合同中的權(quán)利，也不承擔原租地合同中的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及原租地合同的規(guī)定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照原租地合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照原租地合同約定承擔違約責任。3.乙方應(yīng)按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。4.乙方應(yīng)妥善保護土地及地上附著物，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損失，應(yīng)負責賠償。5.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將土地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租地合同剩余期限，且乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議及原租地合同的約定履行義務(wù)。6.乙方應(yīng)遵守原租地合同及國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，如因乙方違反法律法規(guī)導致的一切后果，由乙方自行承擔。三、違約責任1.若甲方未如實告知乙方與租地合同有關(guān)的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照原租地合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向出租方支付違約金。逾期超過[x]日的，出租方有權(quán)解除原租地合同，乙方應(yīng)按照原租地合同約定承擔違約責任。3.若乙方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除原租地合同，乙方應(yīng)按照原租地合同約定承擔違約責任，并負責恢復土地原狀。如無法恢復原狀，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.若乙方損壞或擅自拆除地上附著物，應(yīng)按照評估價值賠償出租方相應(yīng)損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。6.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報出租方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：