桃園轉包合同協(xié)議

桃園轉包合同協(xié)議?甲方（轉包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[桃園具體地址]的桃園（以下簡稱"該桃園"），面積為[x]畝，園內種植有[桃樹品種及數(shù)量詳細說明]等桃樹，桃樹樹齡為[具體樹齡范圍]，桃園配套設施包括[灌溉設施、排水設施、道路等配套設施詳細描述]。現(xiàn)甲方有意將該桃園轉包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉包標的物及范圍1.桃園土地：甲方將其擁有的上述桃園土地的承包經(jīng)營權轉包給乙方，土地四至為：東至[具體邊界標識物]，西至[具體邊界標識物]，南至[具體邊界標識物]，北至[具體邊界標識物]。2.地上附著物：包括但不限于園內現(xiàn)存的所有桃樹、其他附屬樹木（如有）、園內搭建的各類建筑物（如有）、灌溉設施、排水設施、道路、電力設施等一切與桃園生產(chǎn)經(jīng)營相關的地上附著物及設施設備。二、轉包期限轉包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。轉包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將桃園及相關設施設備歸還甲方。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方應向甲方支付的轉包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的轉包費用人民幣[x]元。此后，乙方應于每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年度的轉包費用人民幣[x]元。甲方應在收到乙方支付的轉包費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉包費用。有權監(jiān)督乙方對桃園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定使用桃園。有權在轉包期限內，根據(jù)國家政策及法律法規(guī)的調整，要求乙方配合辦理與桃園相關的手續(xù)，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因此產(chǎn)生的問題。2.義務應確保其對該桃園擁有合法的承包經(jīng)營權，有權將其轉包給乙方，并向乙方提供與桃園相關的權屬證明文件及資料。應于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將桃園及相關設施設備交付給乙方，并保證交付時的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。在轉包期限內，應協(xié)助乙方處理與桃園周邊相鄰關系糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營桃園。應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行與桃園相關的納稅及其他法定義務。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉包期限內，自主經(jīng)營管理桃園，包括但不限于決定種植品種、種植計劃、生產(chǎn)經(jīng)營方式等，但應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用桃園內的土地、地上附著物及設施設備進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在轉包期限內，因國家征收、征用等原因導致桃園被占用或部分被占用的，乙方有權獲得相應的補償，但應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定處理相關事宜。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉包費用。應合理使用桃園內的土地、地上附著物及設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對桃園進行改造、建設或增添設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。應按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術規(guī)范的要求，對桃園進行科學管理和養(yǎng)護，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保桃樹正常生長和結果，提高桃園的經(jīng)濟效益。在轉包期限內，應依法經(jīng)營，自負盈虧，承擔因經(jīng)營桃園產(chǎn)生的一切費用和風險，包括但不限于生產(chǎn)成本、稅費、人員工資、安全事故責任等。應保護桃園周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進行污染環(huán)境或破壞生態(tài)平衡的行為。轉包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將桃園及相關設施設備歸還甲方。如乙方對桃園進行了改造、增添設施設備的，應按照雙方協(xié)商一致的價格或評估價格向甲方支付相應的補償費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付桃園及相關設施設備，或交付的狀態(tài)不符合本協(xié)議約定的，應按照當年度轉包費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對桃園的正常經(jīng)營管理活動，或阻礙乙方行使本協(xié)議約定的權利的，應立即停止侵權行為，并按照當年度轉包費用的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方處理與桃園周邊相鄰關系糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營桃園的，應按照當年度轉包費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應盡的其他義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉包費用及違約金，同時乙方應按照當年度轉包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變桃園土地用途或對地上附著物及設施設備進行破壞性使用的，應立即恢復原狀，并按照當年度轉包費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致桃園價值減損或無法恢復原狀的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術規(guī)范的要求對桃園進行管理和養(yǎng)護，導致桃樹生長不良或產(chǎn)量下降的，乙方應采取補救措施，并按照當年度轉包費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將桃園及相關設施設備歸還甲方的，應按照雙方協(xié)商一致的價格或評估價格向甲方支付未歸還部分的補償費用，并按照當年度轉包費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，未履行其應盡的其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同