裝修清包合同協(xié)議

裝修清包合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修清包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.室內(nèi)墻面工程：包括墻面基層處理（如鏟除原墻皮、修補墻面裂縫等）、墻面乳膠漆粉刷（顏色為__________________，品牌為__________________）。2.室內(nèi)地面工程：包括地面基層處理（如地面找平）、鋪設(shè)[具體地板類型，如強化木地板，品牌為__________________]地板。3.室內(nèi)天花板工程：包括天花板基層吊頂（造型為__________________，材質(zhì)為__________________）及頂面乳膠漆粉刷（顏色及品牌同墻面）。4.水電工程：包括室內(nèi)水電線路改造，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線、線管、水管（電線品牌為__________________，水管品牌為__________________），以及開關(guān)插座、燈具、水龍頭等的安裝。5.門窗工程：包括更換臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的門窗（門窗材質(zhì)為__________________，品牌為__________________）。6.廚房工程：包括廚房櫥柜制作安裝（材質(zhì)為__________________，顏色為__________________），廚房墻面瓷磚鋪貼（瓷磚品牌為__________________，規(guī)格為__________________），廚房地面瓷磚鋪貼（同墻面瓷磚）。7.衛(wèi)生間工程：包括衛(wèi)生間潔具安裝（馬桶品牌為__________________，洗手盆品牌為__________________，淋浴噴頭品牌為__________________等），衛(wèi)生間墻面瓷磚鋪貼（同廚房墻面瓷磚），衛(wèi)生間地面瓷磚鋪貼（同廚房地面瓷磚），衛(wèi)生間防水處理（防水材料品牌為__________________）。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所有裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件復(fù)印件。3.裝修工程應(yīng)滿足甲方提出的合理設(shè)計要求和使用功能需求，如因乙方原因?qū)е卵b修不符合設(shè)計要求或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍和進(jìn)度進(jìn)行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計圖等相關(guān)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助解決施工期間的物業(yè)相關(guān)問題等。對乙方提供的裝修材料、施工工藝等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。根據(jù)裝修工程實際情況和甲方要求，有權(quán)提出合理的施工方案和建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行采購本合同約定范圍內(nèi)的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求，提供材料清單及質(zhì)量證明文件復(fù)印件給甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。按照甲方要求的時間和進(jìn)度完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本裝修工程清包總價款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方提出增加或變更裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.木工、瓦工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。5.全部裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于______年____月____日開工，乙方應(yīng)按時組織施工人員和材料進(jìn)場施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）竣工日期本裝修工程定于______年____月____日竣工，總工期為______天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出增加或變更裝修項目、設(shè)計變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確工期調(diào)整的具體內(nèi)容和責(zé)任。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方未能按時驗收，視為該分項工程驗收合格。2.全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、變更設(shè)計等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍和進(jìn)度進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗收規(guī)范及合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方自行采購的裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和甲方損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況